Métropole de Lyon, 69250, 7 812 habitants
À Neuville-sur-Saône, un appartement s’est vendu en médiane 3 617 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 8 % en cinq ans. L’Observatoire suit 5 faits datés et sourcés.
Dernière vérification des sources le 14 juillet 2026.
Ce qui bouge à Neuville-sur-Saône
Neuville est la centralité commerciale du Val de Saône avec 170 commerçants et artisans dont 80 en centre-ville, et le réaménagement des quais agrandit le marché du vendredi à 9 500 m² avec ses 104 exposants relocalisés sur une nouvelle place de marché.
2 sources
Le projet doit réduire de 5 à 10 minutes le temps de trajet entre Neuville-sur-Saône et Part-Dieu sur les lignes 70 et 40, empruntées par 12 800 voyageurs par jour, et le BHNS Trévoux Lyon programmé pour 2029 passera toutes les 15 minutes en heure de pointe
2 sources
La Métropole transforme 29 000 m² de quais en promenade piétonne végétalisée avec un parc sur le quai haut, 7 000 m² désimperméabilisés et 70 arbres plantés, achèvement du projet fin mars 2026 : le bord de Saône devient le salon vert de la commune.
2 sources
Sanofi investit près de 500 millions d'euros dans l'usine Modulus, au sein de son site de Neuville-sur-Saône, avec la création de 200 nouveaux emplois à forte valeur ajoutée, une usine annoncée opérationnelle fin 2025.
1 source
Les appartements anciens sont à 2 943 euros le m², en repli de 4 % sur 6 mois, alors que la zone au nord du pont de Neuville est transformée en vaste promenade piétonne végétalisée : une fenêtre où le prix reflète encore l'ancien visage de la commune, pas le nouveau.
2 sources
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 3 617 € le m² pour un appartement et 4 324 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 4 542 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 8 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Le prix de vente médian des appartements est 20 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.
Environ 15,5 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
Parmi les faits suivis en ce moment : Neuville est la centralité commerciale du Val de Saône avec 170 commerçants et artisans dont 80 en… ; Le projet doit réduire de 5 à 10 minutes le temps de trajet entre Neuville-sur-Saône et Part-Dieu sur… ; La Métropole transforme 29 000 m² de quais en promenade piétonne végétalisée avec un parc sur le quai….
Un projet à Neuville-sur-Saône ?
Nous vous mettons en relation avec un agent partenaire qui travaille à Neuville-sur-Saône et lit les mêmes faits que vous. Gratuit et sans engagement.
Communes voisines