Arrondissement de Lyon, 69002
À Lyon 2e, un appartement s’est vendu en médiane 5 315 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 19 % en cinq ans. L’Observatoire suit 2 faits datés et sourcés et 11 projets et actualités.
Dernière vérification des sources le 3 août 2026.
Ce qui bouge à Lyon 2e
Les travaux de rénovation des trémies du centre d'échanges de Perrache débutent cet été. À compter du 28 juillet, la trémie n°1, côté place Carnot, sera fermée jusqu'à l'été 2027.
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Sur la période 2021 à 2025, le prix vendu des appartements recule de 19 %, d'après les données DVF de la période.
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Projets et actualités
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
Les travaux de rénovation des trémies du centre d'échanges de Perrache débutent à l'été 2026. À compter du 28 juillet, la trémie n°1, côté place Carnot, est fermée jusqu'à l'été 2027, selon la Métropole de Lyon le 27 juillet 2026. Les sept trémies doivent être rénovées l'une après l'autre dans les quinze ans à venir.
Métropole de Lyon (grandlyon.com)27 juillet 2026 Notre analyse : La trémie n°1 de Perrache, côté place Carnot, fermée du 28 juillet à l'été 2027
La phase 2 du projet urbain Lyon Confluence, cote Rhone sur 35 hectares, prevoit 1200 logements supplementaires, soit environ 2 600 nouveaux habitants, 70 000 m2 de bureaux et 9 000 m2 de commerces et services en rez-de-chaussee d'ici 2032, avec 60% de logements sociaux et abordables et 23,5 m2 d'espaces verts par habitant.
En juin et juillet 2026, trois visites guidées de chantier sont proposées aux usagers de la Confluence et aux professionnels de l'urbanisme pour mieux comprendre le projet d'aménagement du Jardin du Rhône et rencontrer les acteurs du chantier.
SPL Lyon Confluence1er juin 2026
La Métropole de Lyon réalise le réaménagement de la gare de bus TCL du centre d'échanges de Lyon-Perrache, avec pour objectif d'améliorer le parcours et le confort des voyageurs. Une deuxième phase de travaux s'est engagée à partir du 29 avril 2026, avec le déplacement de tous les bus côté Rhône.
La Metropole de Lyon9 janvier 2026SPL Lyon Confluence30 avril 2026
SNCF Reseau mene un chantier de modernisation des voies ferrees de la gare de Lyon Perrache visant a renouveler ballast, traverses et rails. Deux interruptions totales de circulation ont eu lieu du vendredi 5 juin 22h30 au lundi 8 juin 5h30, puis du vendredi 19 juin 22h30 au lundi 22 juin 5h30 2026.
LyonMag4 juin 2026
La présidente de la Métropole a confirmé le 8 juillet 2026 un assouplissement prochain de la zone à trafic limité qui s'applique dans la Presqu'île lyonnaise. Une ZTL semaine sera en application du lundi au jeudi, de 19 heures le soir à 5 heures du matin, et une ZTL week-end sera en vigueur du vendredi à 15 heures jusqu'au lundi à 5 heures du matin.
Métropole de Lyon (grandlyon.com)8 juillet 2026 Notre analyse : Une ZTL semaine du lundi au jeudi de 19 heures à 5 heures et une ZTL week-end annoncées
La présidente de la Métropole a confirmé le 8 juillet 2026 la réouverture de la rue Grenette aux automobilistes dans les prochains mois. Plusieurs scénarios et hypothèses sont à l'étude par les services de la Métropole, afin de pouvoir acter une réouverture effective le plus rapidement possible.
Métropole de Lyon (grandlyon.com)8 juillet 2026 Notre analyse : Une ZTL semaine du lundi au jeudi de 19 heures à 5 heures et une ZTL week-end annoncées
Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.
À l'angle du cours Charlemagne et de la rue Montrochet, la construction d'un nouvel îlot a débuté fin 2025. D'une superficie globale de 17 100 m2, il se compose de 6 bâtiments de logements et d'un sous-sol capable qui seront livrés au premier semestre 2028, selon l'aménageur Lyon Confluence le 12 juin 2026.
SPL Lyon Confluence12 juin 2026 Notre analyse : Un îlot de 17 100 m2 et six bâtiments de logements livrés au premier semestre 2028 à la Confluence
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
L'enseigne Bouchara, placée en redressement judiciaire en janvier 2026, est fixée sur son sort. Du côté des boutiques conservées par l'offre de reprise, on retrouve le magasin de Lyon situé rue Grenette dans le 2e arrondissement.
Lyon Femmes22 janvier 2026Lyon Femmes12 mai 2026 Notre analyse : Les magasins Decitre de Bellecour et de Confluence annoncés à la fermeture, le Bouchara de la rue Grenette conservé
Les magasins Decitre de Bellecour et de Confluence, dans le 2e arrondissement, vont fermer leurs portes selon un article du 17 juillet 2026 : celui de Bellecour devait baisser le rideau le 1er août, celui de Confluence ne devait plus accueillir ses clients dès le 25 juillet.
Lyon Mag17 juillet 2026 Notre analyse : Les magasins Decitre de Bellecour et de Confluence annoncés à la fermeture, le Bouchara de la rue Grenette conservé
Depuis le lundi 4 mai 2026, une nouvelle boutique Pandora a ouvert au Pôle de Commerces et de Loisirs Confluence, à Lyon.
Lyon Capitale19 avril 2026JDS Lyon5 mai 2026
Quartiers
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 5 315 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 19 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Environ 17,6 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
L’Observatoire suit 7 projets confirmés ou en travaux, dont : La trémie n°1 de Perrache, côté place Carnot, fermée du 28 juillet 2026 à l'été 2027 ; Un îlot de 17 100 m2 et six bâtiments de logements en chantier à l'angle du cours Charlemagne et de la rue Montrochet ; Le chantier du Jardin du Rhône ouvert à trois visites guidées en juin et juillet 2026.
Parmi les faits suivis en ce moment : La trémie n°1 de Perrache, côté place Carnot, fermée du 28 juillet à l'été 2027 ; Le prix vendu des appartements en recul de 19 % sur la période 2021 à 2025.
Archives
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.
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