Métropole de Lyon, 69410, 6 311 habitants
À Champagne-au-Mont-d'Or, un appartement s’est vendu en médiane 3 616 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 21 % en cinq ans. L’Observatoire suit 2 faits datés et sourcés et 8 projets et actualités.
Dernière vérification des sources le 29 juillet 2026.
Ce qui bouge à Champagne-au-Mont-d'Or
La commune indique que, conformément aux engagements pris pendant la campagne électorale et à la demande des habitants, l'éclairage public est rétabli toute la nuit sur l'ensemble de la commune depuis le 1er juillet. Cette information est datée du 24 juillet 2026.
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Le bulletin municipal de l'été 2026 annonce l'arrivée de nouveaux commerces avenue de Lanessan. L'enseigne Le Pain et Jo, récompensée par de nombreux prix et certifiée Bio, y ouvre une nouvelle boutique au 50. L'Étalon d'Or, au 28, accompagne dans l'expertise et le rachat des métaux précieux et propose un service de conseil personnalisé.
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Projets et actualités
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
La page projet de la commune annonce que l'Espace Chatelet verra le jour à l'automne 2026 sur le site de l'ancien gymnase, avec un pôle sportif de 1 746 m2, un pôle enfance-jeunesse de 483 m2 et un coût des travaux de 5 154 193,51 euros hors taxes. TROIS CHIFFRES CIRCULENT ET NE MESURENT PAS LA MÊME CHOSE : 5 154 193,51 euros hors taxes est le coût des travaux seul ; le bulletin municipal de l'été 2026 donne, au chapitre du compte financier unique 2025, un coût global signé de l'opération de 7,22 millions d'euros, dont 4,74 millions déjà payés en avril 2025 et 2,49 millions restant à régler hors avenants ; et les 7,7 millions d'euros que portait le magasin viennent d'une source d'architecture de 2023, périmée par le coût signé. La commune indique avoir financé l'opération sans emprunt, en mobilisant sa trésorerie. L'échéance passe de la fin de chantier à l'été 2026 à l'automne 2026 : c'est un futur annoncé, aucune inauguration ni ouverture n'est publiée au 29 juillet 2026, ni sur les 24 actualités du site ni dans le bulletin. Seul jalon daté, une association annonce y reprendre ses activités sportives à partir du 10 septembre 2026.
Design & Architecture12 septembre 2023Ville de Champagne-au-Mont-d'Or16 juillet 2026Ville de Champagne-au-Mont-d'Orjuillet 2026 Notre analyse : L'Espace Chatelet annoncé pour l'automne 2026, avec un pôle sportif de 1 746 m2 et un pôle enfance jeunesse de 483 m2
La piste cyclable Voie Lyonnaise 4, qui traverse Champagne-au-Mont-d'Or pour relier le Nord-Ouest des Monts d'Or a Villeurbanne via Limonest, Techlid, Vaise et le 6e arrondissement, a ete amenagee par sections sur la commune : boulevard de la Republique de decembre 2024 a mai 2025, avenue de Montlouis en avril et mai 2025, place de la Liberte de septembre a fin novembre 2025, rue de la Mairie de mi-octobre a fin novembre 2025 et avenue Lanessan d'octobre 2025 a mars 2026, avec une piste bidirectionnelle de 3 metres cote Est. Le carrefour Montlouis, reste inacheve plusieurs mois, a ete finalise en mars 2026.
Cyclopolis16 juillet 2026Ville de Champagne-au-Mont-d'Or16 juillet 2026
La Metropole de Lyon et la Ville de Champagne-au-Mont-d'Or ont reamenage la place de la Liberte (1 700 m2) pour en faire un ilot de fraicheur au centre de la commune : vegetalisation, desimpermeabilisation des sols, preservation des arbres, reemploi des materiaux et integration d'un espace evenementiel couvert, en bordure de la nouvelle Voie Lyonnaise 4. Le projet a ete presente en reunion publique le 16 decembre 2024 et les travaux se sont deroules de septembre a fin novembre 2025. Pendant le chantier, le marche du mercredi a ete deplace sur son emplacement historique de la place Ludovic Monnier, face a l'eglise.
Metropole de Lyon et Ville de Champagne-au-Mont-d'Or16 décembre 2024Cyclopolis16 juillet 2026
Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.
L'échéance du deuxième trimestre 2026 est passée sans livraison constatée. Au 29 juillet 2026, la page du promoteur affiche toujours le programme au statut En travaux et formule la livraison comme prévue en 2026, sans mention de trimestre. Son journal de chantier comporte des entrées datées de mai 2026 et de juin 2026, et un seul lot reste affiché à la vente, un T4 duplex de 94,5 m2 en rez-de-chaussée à 777 000 euros toutes taxes comprises. Cette page ne porte aucune date de publication affichée, sa date est donc déduite. Aucune trace administrative d'un achèvement n'existe par ailleurs : le registre d'urbanisme de la commune arrêté au 24 juillet 2026 n'enregistre aucun dossier à l'adresse du programme, et le bulletin municipal de l'été 2026 ne mentionne pas la résidence.
Groupe Launay16 juillet 2026SeLoger Neuf16 juillet 2026Groupe Launayjuin 2026
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
La page des travaux en cours de la commune annonce, du 21 septembre 2026 au 25 janvier 2027, une interdiction temporaire de circulation sauf riverains rue Dominique Vincent, rue du Mont Verdun et rue du Mont Cindre, ainsi qu'une interdiction temporaire de stationnement du 50 au 54 rue Dominique Vincent et du 26 au 34 rue Dellevaux. Cette page ne porte aucune date de publication affichée au lecteur.
Ville de Champagne-au-Mont-d'Orjuillet 2026
La commune indique avoir rétabli l'éclairage public toute la nuit sur l'ensemble de son territoire depuis le 1er juillet, revenant sur l'extinction nocturne pratiquée jusque-là. L'information est publiée sur le site officiel, dont la mention de mise à jour porte le 24 juillet 2026.
Ville de Champagne-au-Mont-d'Or24 juillet 2026 Notre analyse : L'éclairage public est rétabli toute la nuit sur l'ensemble de la commune depuis le 1er juillet
Le bulletin municipal de l'été 2026 consacre une page à l'arrivée de nouveaux commerces, tous installés avenue de Lanessan : la boulangerie bio Le Pain et Jo au 50, L'Étalon d'Or, expertise et rachat de métaux précieux, au 28, la boutique L'Absolu au 47 et l'agence d'aide à domicile Petits-fils au 91.
Ville de Champagne-au-Mont-d'Orjuin 2026 Notre analyse : De nouveaux commerces s'installent avenue de Lanessan, dont l'enseigne certifiée Bio Le Pain et Jo au numéro 50
Transactions publiques, prix, règles d’urbanisme et décisions qui pèsent sur le logement.
Au 1er janvier 2026, le prix moyen du m2 a Champagne-au-Mont-d'Or tous types de biens confondus est estime a 4 253 euros. En avril 2026, une autre estimation situe le prix moyen a 3 947 euros/m2 pour une maison et 4 044 euros/m2 pour un appartement.
Meilleurs Agents1er janvier 2026Orpi1er avril 2026
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 3 616 € le m² pour un appartement et 4 842 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 4 764 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 21 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Le prix de vente médian des appartements est 22 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.
Environ 15,8 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
L’Observatoire suit 3 projets confirmés ou en travaux, dont : L'Espace Chatelet, pôle sport et enfance jeunesse, annoncé pour l'automne 2026 ; La résidence Le Clos Mont d'Or, avenue Lanessan, affichée en travaux avec une livraison prévue en 2026 ; Le prix moyen au m2 a Champagne-au-Mont-d'Or se situe entre 3 900 et 4 250 euros debut 2026.
Parmi les faits suivis en ce moment : L'éclairage public est rétabli toute la nuit sur l'ensemble de la commune depuis le 1er juillet ; De nouveaux commerces s'installent avenue de Lanessan, dont l'enseigne certifiée Bio Le Pain et Jo au numéro 50.
Archives
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.
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