Aller au contenu
Observatoire immobilier Rhône-Alpes

66 programmes suivis, au 5 octobre 2026

Immobilier neuf à Lyon et dans la métropole

Les programmes de logements neufs annoncés, en chantier ou livrés dans les communes suivies. Chaque programme porte son statut, son échéance et le document public qui l’annonce. L’Observatoire ne vend rien : il date et source.

Immobilier neuf à Bron

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 827 €/m² (2023-2025).

Tout sur Bron
Confirmé Dossier BHNS Part-Dieu / Sept Chemins

Une enquête publique parcellaire complémentaire sur le BHNS entre la Part-Dieu et les Sept Chemins, du 28 septembre au 27 octobre

La Ville de Bron annonce le 15 septembre 2026 que la Préfecture du Rhône organise, du 28 septembre à 8h30 au 27 octobre à 18h inclus, une enquête publique parcellaire complémentaire pour le projet d'aménagement d'une ligne de bus à haut niveau de service (BHNS) entre les quartiers de la Part-Dieu et les Sept Chemins, présenté par SYTRAL Mobilités.

Ville de Bron15 septembre 2026

En travaux

La résidence Nova, 61 logements en cours de construction rue Guillermin à Terraillon, a planté son premier arbre le 15 septembre

Le magazine municipal d'octobre 2026 rapporte que le 15 septembre, la plantation du premier arbre de la résidence Nova, rue Guillermin à Terraillon, s'est déroulée en présence du maire. Cet ensemble de 61 logements en cours de construction est porté par Bâti-Lyon Promotion. Aucune date de livraison n'est donnée.

B[r]ONjouroctobre 2026 Notre analyse : La résidence Nova, 61 logements en cours de construction rue Guillermin à Terraillon

En travaux échéance annoncée : septembre 2026

Un village d'entreprises doit voir le jour au Terraillon d'ici septembre 2026

La Métropole de Lyon a confié à SERL Immo la réalisation et l'exploitation d'un village d'entreprises dans le quartier du Terraillon à Bron, à l'issue d'un appel à manifestation d'intérêt. La livraison est annoncée pour le mois de septembre 2026.

Lyon Capitale3 octobre 2025 Notre analyse : Un village d'entreprises doit voir le jour au Terraillon d'ici septembre 2026

En travaux prévu pour fin 2027

Le projet Atlaseo prévoit 28 logements sociaux, avec une livraison pour fin 2027

Le projet Atlaseo prévoit à Bron une résidence de 28 logements sociaux, livrée pour la fin de l'année 2027.

Le Journal du Bâtiment et des TP12 juillet 2026

En travaux prévu pour fin 2030

Bron, le renouvellement urbain du Terraillon se poursuit jusqu'en 2030

Le programme de renouvellement urbain du quartier Terraillon à Bron prévoit la démolition de 430 logements anciens et la construction de 508 logements neufs, pour un investissement total de 67 millions d'euros engagé à partir de 2014. La fiche projet urbain de la Métropole de Lyon, mise à jour le 5 mars 2026, porte l'horizon de la transformation à 2030 dans le cadre du Nouveau Programme national de Renouvellement Urbain, et non à 2026 comme l'annonçait le calendrier initial de treize ans.

Groupe SERL30 mai 2023Métropole de Lyon5 mars 2026 Notre analyse : Le renouvellement urbain du Terraillon se poursuit jusqu'en 2030

Immobilier neuf à Caluire-et-Cuire

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 895 €/m² (2023-2025).

Tout sur Caluire-et-Cuire
Confirmé

Un premier permis de 23 logements sociaux delivre avenue Louis Dufour pendant la tutelle prefectorale

En mars 2024, trois mois apres avoir place Caluire-et-Cuire sous tutelle pour non-respect des objectifs SRU, la prefete du Rhone Fabienne Buccio a signe elle-meme un premier permis de construire pour une operation 100% logements sociaux de 23 logements avenue Louis Dufour, entre le rond-point de la Montee des Soldats et le cimetiere. Le promoteur retenu est Warm Up Promotion. La prefecture a indique avoir instruit le dossier, recu mi-fevrier 2024, en cinq semaines.

Lyon Capitale21 mars 2024

Immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 616 €/m² (2023-2025).

Tout sur Champagne-au-Mont-d'Or
En travaux prévu pour fin 2026

La résidence Le Clos Mont d'Or, avenue Lanessan, affichée en travaux avec une livraison prévue en 2026

L'échéance du deuxième trimestre 2026 est passée sans livraison constatée. Au 29 juillet 2026, la page du promoteur affiche toujours le programme au statut En travaux et formule la livraison comme prévue en 2026, sans mention de trimestre. Son journal de chantier comporte des entrées datées de mai 2026 et de juin 2026, et un seul lot reste affiché à la vente, un T4 duplex de 94,5 m2 en rez-de-chaussée à 777 000 euros toutes taxes comprises. Cette page ne porte aucune date de publication affichée, sa date est donc déduite. Aucune trace administrative d'un achèvement n'existe par ailleurs : le registre d'urbanisme de la commune arrêté au 24 juillet 2026 n'enregistre aucun dossier à l'adresse du programme, et le bulletin municipal de l'été 2026 ne mentionne pas la résidence.

Groupe Launay16 juillet 2026SeLoger Neuf16 juillet 2026Groupe Launayjuin 2026

Immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d'Or

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 247 €/m² (2023-2025).

Tout sur Collonges-au-Mont-d'Or
En travaux prévu pour fin 2027

Permis modificatif accordé au 45 rue de Chavannes, où Cœur Doré porte 6 logements en BRS

Le programme Cœur Doré, au 45 rue de Chavannes, est une opération de 6 logements en Bail Réel Solidaire dont la livraison est annoncée au 2e semestre 2027. Le permis de construire modificatif adressé par Rhône Saône Habitat, portant 524 m2 de surface de plancher créés, a été accordé. Un arrêté municipal réglemente par ailleurs la circulation et le stationnement pour les travaux de démolition du projet.

Mairie de Collonges-au-Mont-d'Or30 juin 2026Métropole de Lyon8 janvier 2026Mairie de Collonges-au-Mont-d'Or17 juillet 2026 Notre analyse : Deux programmes rue de Chavannes, dont 6 logements en BRS

Immobilier neuf à Corbas

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 523 €/m² (2023-2025).

Tout sur Corbas
En travaux

45 logements prévus dans une première tranche ; les travaux ont été approuvés le 13 octobre 2025

Le secteur Corbetta, au nord de l'avenue du 8 Mai 1945 dans le quartier des Balmes, accueillera une premiere tranche de 45 logements (58% en accession libre, 42% en logements sociaux), melangeant habitat collectif R+3 et intermediaire R+1 et R+2. L'investissement metropolitain (foncier, voirie, reseaux, equipements) est estime a 1,9 million d'euros et les travaux d'amenagement ont ete approuves le 13 octobre 2025. La ville financera en parallele l'extension d'une classe, un restaurant scolaire de 18 repas et trois places d'accueil petite enfance.

Lyon Capitale27 octobre 2025 Notre analyse : Les travaux ont été approuvés le 13 octobre 2025 et une première tranche prévoit 45 logements, et la restructuration d'un ancien EHPAD en logements touche à sa fin

Immobilier neuf à Décines-Charpieu

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 131 €/m² (2023-2025).

Tout sur Décines-Charpieu
Livré

Vinci Immobilier a inauguré la résidence seniors Les Balcons de Juliette, au sein du Hameau des Amoureux

Lyon Pôle Immo rapporte le 20 septembre 2026 que Vinci Immobilier a inauguré la résidence seniors Les Balcons de Juliette, une résidence Ovelia située au sein de l'ensemble immobilier Le Hameau des Amoureux.

Lyon Pôle Immo (lyonpoleimmo.com)20 septembre 2026

Annoncé

Le volet résidentiel du programme D-Side repose sur la construction d'une résidence jeunes actifs d'une centaine de logements

Le promoteur em2c sera maître d'ouvrage d'une résidence jeunes actifs dans le quartier D-Side, à Décines-Charpieu. Elle totalisera 3 500 m2 de surface de plancher pour une centaine de logements, et l'acquéreur qui en sera le gestionnaire est déjà trouvé.

Le Tout Lyon20 février 2026 Notre analyse : Le volet résidentiel du programme D-Side repose sur la construction d'une résidence jeunes actifs d'une centaine de logements

En travaux prévu pour septembre 2027

Decines-Charpieu, une residence seniors de 47 logements sociaux en chantier dans le quartier D-Side pour septembre 2027

em2c construit pour la SFHE (groupe Arcade-VYV) une residence seniors de 47 logements conventionnes en pret locatif social (majorite de T2, quelques T3), soit 2 580 m2 de plancher sur un terrain de 2 087 m2 dans le quartier D-Side, a proximite immediate du centre-ville et de la station Decines Roosevelt du tramway T3. Les travaux ont demarre en septembre 2025 pour une livraison en septembre 2027. Le programme, integre a un pole medico-social comprenant un EHPAD et une maison d'accueil specialisee, inclut 6 logements tremplins pour personnes handicapees et respecte la norme RE2020.

Lyon Mag10 février 2026

Immobilier neuf à Écully

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 008 €/m² (2023-2025).

Tout sur Écully

Immobilier neuf à La Mulatière

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 914 €/m² (2023-2025).

Tout sur La Mulatière
En travaux prévu pour juin 2027

Un immeuble de 1 244 m2 réhabilité pour accueillir 48 logements destinés aux jeunes actifs d'ici juin 2027

Au sud de Confluence, à la sortie sud de la M7, un immeuble de 1 244 m2 est réhabilité pour le bailleur Vilogia afin d'accueillir 48 logements destinés aux jeunes actifs, d'ici le mois de juin 2027.

Journal du Bâtiment et des TP (mesinfos.fr)18 août 2026 Notre analyse : Un immeuble de 1 244 m2 réhabilité pour accueillir 48 logements destinés aux jeunes actifs d'ici juin 2027

Confirmé

Le conseil municipal approuve la vente à la SERL d'un terrain rue des Barbots

Le conseil municipal du 29 septembre 2025 a approuvé la vente à la SERL d'un terrain communal rue des Barbots. La délibération ne dit ni la surface, ni le prix, ni le programme envisagé. La SERL est par ailleurs l'aménageur de la ZAC de la Saulaie, mais la délibération ne rattache pas ce terrain à cette opération.

Ville de La Mulatière30 septembre 2025

Annoncé prévu pour janvier 2028 Dossier La Saulaie

La Mulatière, le lot 4 de la ZAC de la Saulaie attribué à Eiffage et Sogeprom pour un début de travaux en 2026

Le groupement Eiffage Immobilier et Sogeprom a remporté l'appel d'offres lancé en février 2024 pour le lot 4 de la ZAC de la Saulaie, à cheval sur Oullins-Pierre-Bénite et La Mulatière : 15 100 m2 mêlant logements en accession, logements sociaux, logements en accession sociale, bureaux, commerces et une halle d'activités artisanales. Le début des travaux est prévu courant 2026, pour les premières livraisons à partir de 2028.

Groupe SERL3 décembre 2024

Immobilier neuf à Lyon 1er

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 5 070 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 1er
Livré Pentes de la Croix-Rousse

Lyon 1er, une résidence étudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations

Apres trois ans de travaux, l'ancien college Truffaut des pentes de la Croix-Rousse a ete entierement rehabilite, avec une visite officielle de fin de chantier le 4 avril 2023. Le batiment accueille desormais une creche, une residence etudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations, ainsi qu'une auberge de jeunesse de 201 lits.

Tribune de Lyon4 avril 2023 Notre analyse : Une résidence étudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations

Immobilier neuf à Lyon 2e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 5 315 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 2e
En travaux prévu pour juin 2028 Confluence

Un îlot de 17 100 m2 et six bâtiments de logements en chantier à l'angle du cours Charlemagne et de la rue Montrochet

À l'angle du cours Charlemagne et de la rue Montrochet, la construction d'un nouvel îlot a débuté fin 2025. D'une superficie globale de 17 100 m2, il se compose de 6 bâtiments de logements et d'un sous-sol capable qui seront livrés au premier semestre 2028, selon l'aménageur Lyon Confluence le 12 juin 2026.

SPL Lyon Confluence12 juin 2026 Notre analyse : Un îlot de 17 100 m2 et six bâtiments de logements livrés au premier semestre 2028 à la Confluence

Immobilier neuf à Lyon 3e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 619 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 3e
En travaux prévu pour fin 2026 Part-Dieu

Lyon 3e, la tour mixte M Lyon de 31 500 m2 livree en 2026 a l'angle Garibaldi Bouchut

L'ensemble mixte M+, à l'angle des rues Garibaldi et Bouchut, devrait être livré à la fin de l'année selon un article de mai 2026. Le programme développe 31 500 m2 à la Part-Dieu.

Lyon Part-Dieu2026Lyon People13 mai 2026

En travaux prévu pour fin 2026 Montchat

Lyon 3e, la copropriete Secret Montchat de 9 logements livree au 4e trimestre 2026

Le groupe Anjalys commercialise Secret Montchat, une copropriete de 9 appartements en vente d'immeuble a renover dans le quartier Montchat, a partir de 168 350 euros. La signature est prevue au premier trimestre 2026 pour une livraison au quatrieme trimestre 2026.

Groupe Anjalys2026

Immobilier neuf à Lyon 4e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 946 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 4e
Annoncé prévu pour juin 2029 Plateau de la Croix-Rousse

Lyon 4e, 13 logements neufs rue Hénon livrés en 2029

Le programme immobilier VIA CROIX-ROUSSE, porté par GR Groupe et commercialisé aussi par Perl, prévoit 13 logements du studio au quatre pièces, répartis du troisième au sixième étage, au 69 rue Jacques-Louis Hénon. La signature des actes est prévue au quatrième trimestre 2026, pour une livraison au deuxième trimestre 2029.

Lyon Entreprises7 juillet 2026

Livré Serin

Lyon 4e, l'ancien collège Serin rouvre en résidence pour 55 jeunes

L'ancien collège Serin, entièrement rénové et géré par Alliade habitat, a rouvert ses portes début 2025 en résidence sociale pour 55 jeunes, avec un rez-de-chaussée ouvert au public.

Mairie du 4e arrondissement de Lyon24 octobre 2024

Immobilier neuf à Lyon 5e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 835 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 5e
Annoncé prévu pour mars 2027 Point du Jour

Lyon 5e, 13 logements neufs livrés au premier trimestre 2027 à Point du Jour

Le programme résidentiel Le Privilège, situé dans le quartier Point du Jour à deux pas de l'établissement scolaire de la Favorite, propose 13 logements du deux au six pièces avec livraison prévue au premier trimestre 2027.

Vianova Groupe1er juillet 2026 Notre analyse : 13 logements neufs à deux pas de l'établissement scolaire de la Favorite, livraison au 1er trimestre 2027

Immobilier neuf à Lyon 6e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 5 505 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 6e
Annoncé prévu pour juin 2027

Programme ICADE au 10 rue Juliette Recamier, appartements de 45,6 à 106,5 m2, livraison prévue au 2e trimestre 2027

Le programme 6ème Art Lafayette, porté par ICADE au 10 rue Juliette Récamier, propose des appartements du deux au quatre pièces, de 45,6 à 106,5 m2, avec livraison prévue au deuxième trimestre 2027, à proximité des Halles Paul Bocuse et du parc de la Tête d'Or.

SuperNeuf1er juillet 2026 Notre analyse : Un programme d’ICADE au 10 rue Juliette Recamier, livraison prévue au 2e trimestre 2027

Immobilier neuf à Lyon 7e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 573 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 7e
Confirmé échéance annoncée : septembre 2026 Gerland

Le permis de construire du site de la Halle Debourg a été obtenu en janvier 2026

La Métropole de Lyon engage la reconversion du site de la Halle Debourg, à l'angle de l'avenue Debourg et de l'allée Fontenay à Gerland, avec un projet immobilier de 81 logements, de commerces de proximité et d'une crèche. Le permis de construire a été obtenu en janvier 2026 et le début des travaux de démolition est prévu à l'été 2026.

Lyon Entreprises3 février 2026 Notre analyse : Le permis de construire de la Halle Debourg a été obtenu en janvier 2026, et la 1re phase de la Cité Jardin concerne 56 logements entre 2026 et 2028

Annoncé prévu pour mars 2027 Gerland

145 logements du lot Alma Petra attendus début 2027

Le lot 4 de la ZAC des Girondins a Gerland, nomme Alma Petra, comprendra 145 logements repartis dans 6 batiments, avec une livraison attendue debut 2027. Le lot 5, Sculpt, vise une livraison mi-2027, et le lot 6, Oikos, dont la construction demarre a l'automne 2025, doit etre acheve au premier semestre 2028.

Groupe SERL28 mai 2025

Livré Gerland

358 logements livrés dans l'îlot Jardin en mai 2025

En mai 2025, l'ilot Jardin (lots 2 et 3) de la ZAC des Girondins a Gerland a ete livre, avec 358 logements repartis dans 9 batiments. A cette date, environ 2 300 logements sur les 2 900 prevus au total dans la ZAC, soit 76%, etaient livres ou en cours de livraison.

Groupe SERL28 mai 2025

En travaux Gerland

La démolition du bâtiment du 124 avenue Jean Jaurès devait commencer fin mai 2025, pour deux mois

A Gerland, la demolition du batiment du 124 avenue Jean Jaures a demarre fin mai 2025 pour une duree de deux mois, dans le cadre de la reconversion de l'ancien site industriel Nexans en environ 600 logements sur 8,3 hectares, menee notamment par Bouygues Immobilier avec un chantier annonce pour la rentree 2026. Le futur Parc des Balancoires, d'1,5 hectare, doit ouvrir en 2030.

Lyon Mairie du 7e2025 (page projet urbain)Actual Immo13 mai 2026

Immobilier neuf à Lyon 9e

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 794 €/m² (2023-2025).

Tout sur Lyon 9e
Annoncé prévu pour fin 2030 La Duchère

Une dizaine de logements en habitat participatif annoncés d'ici 2030 dans le lot 6 de la Sauvegarde, à l'angle des avenues Rosa Parks et de la Sauvegarde

Le GPV Lyon La Duchère a annoncé le 28 septembre 2026 la construction, d'ici 2030, d'une dizaine de logements neufs en habitat participatif à la Sauvegarde. Le projet est porté par Habitat & Partage en coopération avec Rhône Saône Habitat, promoteur du lot 6, un immeuble à construire à l'angle de l'avenue Rosa Parks et de l'avenue de la Sauvegarde, à la place des allées 518 et 519 de la barre 510. Les habitants versent un loyer et une épargne à la coopérative d'habitation, propriétaire des logements. Des ateliers pour les futurs résidents sont organisés jusqu'à février 2027. Le nombre de logements participatifs varie selon les sources : 10 selon cet article et selon la SERL (30 juin 2026), 12 selon la page des programmes du GPV (1er septembre 2026), qui compte 30 à 36 logements au total dans le lot 6.

GPV Lyon La Duchère28 septembre 2026GPV Lyon La Duchère1er septembre 2026

En travaux prévu pour fin 2027 La Duchère

La résidence Pierre Levée (Icade, Habitée, Alliade Habitat) en chantier à la Sauvegarde : 35 logements en accession et 34 logements sociaux

La résidence Pierre Levée, lot 3 du secteur Sauvegarde à la Duchère (bâtiments G et H), compte 35 logements en accession à la propriété et 34 logements locatifs sociaux. Elle est portée par Icade et Habitée avec Alliade Habitat, sur les plans de l'agence Wyswyg, avec un bâtiment en pierre. Le chantier a débuté en janvier 2026 selon la SERL (article du 30 juin 2026), qui annonce une livraison début 2028. La page des programmes du GPV Lyon La Duchère, datée du 1er septembre 2026, indique une livraison prévisionnelle fin 2027.

GPV Lyon La Duchère1er septembre 2026Groupe SERL30 juin 2026 Notre analyse : La résidence Pierre Levée, 35 logements en accession et 34 logements sociaux, est en chantier à la Sauvegarde

En travaux prévu pour novembre 2026 Vaise

Lyon 9e, le groupe R.A.S installe son siege a Vaise et loue 3600 m2 de bureaux a partir de novembre 2026

Le groupe R.A.S installe son futur siege au 12 Carret, dans le quartier de l'Industrie a Vaise, dans un immeuble de bureaux de 10000 m2. Deux plateaux de 1800 m2 chacun, soit 3600 m2 au total, seront proposes a la location a des entreprises exterieures a partir de novembre 2026, avec une commercialisation visee avant fin mars 2026.

Lyon Entreprises13 decembre 2025

En travaux prévu pour janvier 2028 La Duchère

Lyon 9e, environ 234 logements neufs en chantier dans le secteur Sauvegarde a la Duchere, livraisons 2028 a 2029

Dans le secteur Sauvegarde a la Duchere, le lot 1 (Association Fonciere Logement, 77 logements et 370 m2 de commerces, travaux demarres en juillet 2025) et le lot 3 (Icade Habitee, 35 logements en accession libre et 34 logements sociaux Alliade, demarrage janvier 2026) seront livres debut 2028. Le lot 2 (68 logements locatifs sociaux, 5198 m2 SDP) demarre fin 2026 pour une livraison courant 2029, et le lot 5 (24 logements en accession libre) demarre fin 2026 pour une livraison fin 2028.

Groupe SERL2026

Immobilier neuf à Oullins-Pierre-Bénite

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 230 €/m² (2023-2025).

Tout sur Oullins-Pierre-Bénite
Annoncé

Un projet de 18 logements et de nombreux espaces partagés porté par la coopérative Commun Immeuble

Porté par la coopérative Commun Immeuble, un projet réunira 18 logements et de nombreux espaces partagés.

SERL18 août 2026

En travaux Dossier La Saulaie

Oullins-Pierre-Benite, la ZAC La Saulaie lance 870 logements neufs, premiers habitants en 2027

Le quartier de La Saulaie, 40 hectares en contrebas du metro Gare d'Oullins dont 20 hectares amenages en ZAC, prevoit 870 logements neufs a horizon 2033, dont 60% abordables (logement social, bail reel solidaire, residences etudiantes). Le programme comprend un groupe scolaire de 15 classes, une creche, un gymnase, une maison de sante, un centre aquatique et 4,8 hectares d'espaces verts. Les travaux preparatoires (demolitions, depollution) ont commence en 2024, les premiers travaux d'espaces publics en 2025, et l'arrivee des premiers habitants est prevue en 2027.

La Metropole de Lyon (grandlyon.com)2026

Immobilier neuf à Rillieux-la-Pape

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 553 €/m² (2023-2025).

Tout sur Rillieux-la-Pape
En travaux

Aux Balcons de Sermenaz, 43 logements sont commercialisés, sur un programme qui doit en compter près de 500 à terme

Aux Balcons de Sermenaz, à Rillieux-la-Pape, 43 logements sont commercialisés, première étape d'un programme qui doit en compter près de 500 à terme. Les résidences Vert domaine et Premières loges, situées à l'orée de l'Espace naturel sensible de Sermenaz, ont accueilli leurs premiers habitants.

Lyon Capitale4 juillet 2026Le Rilliardjuin 2026 Notre analyse : Aux Balcons de Sermenaz, 43 logements commercialisés, sur un programme qui doit en compter près de 500 à terme

En travaux

La construction de l'îlot C et de ses 42 appartements en location a démarré à l'angle de l'avenue de l'Europe et de la rue Ampère

À l'angle de l'avenue de l'Europe et de la rue Ampère, à Rillieux-la-Pape, Sogeprom et La Foncière Logement ont débuté la construction de l'îlot C et de ses 42 appartements proposés à la location.

Le Rilliardjuin 2026

Annoncé prévu pour fin 2028

Rillieux-la-Pape, le cabinet Anma retenu avec Bouygues Immobilier pour la tour de quatorze étages du centre-ville, dépôt du permis prévu au second semestre 2026

Le cabinet d'architectes Anma a été retenu avec le promoteur Bouygues Immobilier pour une tour de quatorze étages et 118 logements dans le centre-ville de Rillieux-la-Pape. Le dépôt du permis de construire est prévu pour le second semestre 2026, avant un démarrage des travaux en 2028. Au 28 juillet 2026, aucun dépôt, accord ni recours n'a été rendu public, ni par la Ville ni par la Métropole.

Metropole de Lyon (grandlyon.com)29 mai 2026Métropole de Lyon29 mai 2026

Immobilier neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 5 115 €/m² (2023-2025).

Tout sur Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Annoncé

Un permis de construire déposé par ELYTIS PROMOTION pour 6 logements sociaux rue Pierre Termier

La liste des avis de dépôt publiée par la mairie le 18 septembre 2026 porte le permis de construire PC 069 191 26 00013, demandeur ELYTIS PROMOTION, rue Pierre Termier, pour la construction de 6 logements sociaux.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or18 septembre 2026

Annoncé

Un bâtiment pour professionnels de santé avec microcrèche en projet

FDS Investissements a déposé le 22 juin 2026 un permis de construire modificatif (dossier PC 069 191 23 00009 M04) pour un bâtiment destiné à des professionnels de santé au 12 rue Albert Falsan, sur un terrain de 4 601 m² pour 1 393,10 m² de surface de plancher, avec 18 places de stationnement en sous-sol et 23 places extérieures. Les modifications comprennent l'aménagement d'une microcrèche. Le territoire est décrit comme sous-équipé en services médicaux, à proximité immédiate d'une zone classée par l'ARS en zone d'intervention prioritaire.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or10 juillet 2026 Notre analyse : Un projet de bâtiment destiné à accueillir des professionnels de santé dans un territoire sous-équipé

Confirmé prévu pour mars 2028

16 logements dont 7 sociaux, livraison prévue au premier trimestre 2028

La SA d'HLM Sollar réalise au 40 route de Lyon, sous permis de construire obtenu en 2022, un programme de 16 logements collectifs dont 7 logements locatifs sociaux, 3 financés en PLUS et 4 en PLAI. Le conseil municipal du 16 décembre 2025 a voté une subvention communale de 37 849 euros, complétée par l'ANRU pour 74 920 euros et la Métropole de Lyon pour 33 000 euros. Les logements devraient être livrés durant le premier trimestre 2028.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or16 décembre 2025 Notre analyse : Un programme de 16 logements, dont 7 sociaux, livraison prévue au premier trimestre 2028

Immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 839 €/m² (2023-2025).

Tout sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or
En travaux prévu pour septembre 2027

Programme de 165 logements dont une résidence services seniors Ovelia, livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027

VINCI Immobilier réalise les résidences L'Écrin des Monts d'Or et Les Demeures de Saint-Didier, six immeubles totalisant 165 logements. La résidence services seniors Ovelia, Les Demeures de Saint-Didier, compte 108 logements du studio au trois pièces vendus en VEFA à Génération 4 ; 42 logements sociaux répartis sur quatre bâtiments font l'objet d'une VEFA signée avec Lyon Métropole Habitat, et 15 logements en accession libre sont en commercialisation. La fiche technique du promoteur annonce un démarrage des travaux en septembre 2025 et une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027. Aucune source postérieure au 15 juillet 2025 ne confirme l'avancement : ni les magazines municipaux de mai à juillet-août 2026, ni le fil d'actualités de la commune, ni la presse locale n'en parlent.

VINCI Immobilier15 juillet 2025 Notre analyse : Les résidences L'Écrin des Monts d'Or et Les Demeures de Saint-Didier totalisent 165 logements

Immobilier neuf à Saint-Fons

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 143 €/m² (2023-2025).

Tout sur Saint-Fons
Confirmé prévu pour fin 2028

La résidence Acte II de Rhône Saône Habitat, 29 logements en accession sociale dans l'écoquartier Carnot-Parmentier, est annoncée pour le 2e semestre 2028

Rhône Saône Habitat commercialise la résidence Acte II, 29 logements du T2 au T5 en accession sociale, dans l'écoquartier Carnot-Parmentier, à l'angle de la rue du Parc et du parvis de l'école Rosa Parks. Le promoteur annonce une livraison au 2e semestre 2028. Le programme, conçu par l'agence Supermixx, fait suite à la résidence Entracte du même opérateur et sera raccordé au réseau de chauffage urbain.

Rhône Saône Habitat (rhonesaonehabitat.fr)23 février 2026Saint-Fons Le Mag' n°6518 septembre 2026 Notre analyse : La résidence Acte II propose 29 appartements en accession sociale dans l'écoquartier Carnot-Parmentier, livraison annoncée au 2e semestre 2028

En travaux prévu pour fin 2030

400 logements, convention estimée à 151 millions d'euros

L'eco-quartier Carnot-Parmentier a Saint-Fons prevoit la construction de 400 logements neufs en petits collectifs de 2 a 5 etages, dont 40% en accession libre a la propriete, 20% en accession sociale et 40% reserves a des salaries via le 1% patronal. Le projet, dont la convention est estimee a 151 millions d'euros avec le soutien de l'Anru et d'Action Logement, doit s'achever a horizon 2030. Il a necessite la demolition de 344 logements sociaux anciens, faisant passer la part de logement social du secteur de 97% a 53%.

Metropole de Lyon (grandlyon.com)janvier 2026 Notre analyse : 400 logements seront construits, et la part de logements sociaux passera de 97% à 53% après la démolition de 344 logements sociaux anciens

Immobilier neuf à Saint-Genis-Laval

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 504 €/m² (2023-2025).

Tout sur Saint-Genis-Laval
Confirmé

Un permis favorable le 11 mai 2026 pour quatre bâtiments industriels chemin de la Plumassière

La liste des décisions d'urbanisme de la commune, arrêtée au 4 juin 2026, enregistre une décision favorable rendue le 11 mai 2026 sur un permis de construire de CYBELIM PROMOTION, chemin de la Plumassière, pour la construction de quatre bâtiments industriels et l'aménagement d'un ouvrage de gestion du risque de ruissellement, sur un terrain de 20 295 m2, pour 3 115 m2 de surface de plancher et zéro logement.

Ville de Saint-Genis-Laval4 juin 2026

Confirmé prévu pour janvier 2029

Saint-Genis-Laval, les deux premiers lots du Vallon attribués pour 230 chambres étudiantes et une crèche de 100 berceaux

Les deux premiers lots du quartier du Vallon des hôpitaux ont été officiellement attribués au groupement Youse et Legendre Immobilier, associé aux agences Wyswyg, Kardham et Anne Gardoni. Le programme comprend deux résidences étudiantes de 230 chambres dont 30% de logements sociaux, un pôle hospitalité de 7 000 à 8 000 m2 avec un hôtel hospitalier d'environ 30 chambres, une crèche de 100 berceaux et 1 000 m2 de commerces. Les travaux, estimés à 32 millions d'euros, doivent débuter en 2027 pour une livraison en 2029.

LyonMag6 décembre 2025

Immobilier neuf à Saint-Priest

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 717 €/m² (2023-2025).

Tout sur Saint-Priest
Livré

Saint-Priest, la ZAC Berliet s'acheve en 2026 avec plus de 1 100 logements neufs livres

La transformation de la ZAC Berliet, lancee en 2008 sur les 112 hectares de l'ancien site industriel Renault Trucks, arrive a son terme avec une livraison finale en 2026. Le nouveau quartier compte plus de 1 100 logements neufs, 138 000 m2 d'activites economiques et 12,6 hectares d'espaces naturels, pour un cout total de 35 millions d'euros HT dont 14 millions pour les seuls travaux d'amenagement.

Trouver un logement neuf13 août 2025

Immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 333 €/m² (2023-2025).

Tout sur Sainte-Foy-lès-Lyon
Annoncé

Une subvention exceptionnelle pour des logements locatifs sociaux inclusifs au 11-13 rue Laurent Paul

L'ordre du jour du conseil municipal mis en ligne en septembre 2026 comporte un point de subvention exceptionnelle pour des logements locatifs sociaux inclusifs au 11-13 rue Laurent Paul, avec la mention Batigère. Le document ne donne ni le nombre de logements ni le montant.

Ville de Sainte-Foy-lès-Lyonseptembre 2026

Livré

Sainte-Foy-lès-Lyon, la résidence Singulier livrée au premier trimestre 2026

La résidence Singulier, programme de 7 appartements neufs du T2 au T4 (54 à 110 m2) situé dans le quartier Les Dames, Grand Vallon, a été livrée au premier trimestre 2026.

trouver-un-logement-neuf.comjuin 2026

Annoncé prévu pour juin 2028

Sainte-Foy-lès-Lyon, les Terrasses de Chantegrillet en commercialisation pour une livraison au deuxième trimestre 2028

Sur le site de l'ancienne école de Chantegrillet, le programme neuf Les Terrasses de Chantegrillet propose des appartements du studio au 5 pièces à partir de 209 000 euros, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Une offre commerciale de 5 000 euros par pièce principale et frais de notaire offerts est active du 4 juin au 19 juillet 2026.

trouver-un-logement-neuf.comjuin 2026

Immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 4 167 €/m² (2023-2025).

Tout sur Tassin-la-Demi-Lune
Confirmé

La friche APAVE passe en zonage mixte autorisant les logements par arrêté du 26 mars 2026

La déclaration de projet pour l'aménagement du secteur de la friche d'activité de l'ancienne société APAVE a été approuvée par arrêté préfectoral du 26 mars 2026. L'évolution du PLU-H fait passer le zonage existant UEI2 vers un zonage mixte, assurant le maintien d'activités économiques tout en autorisant les logements.

Métropole de Lyon (grandlyon.com)26 mars 2026 Notre analyse : 16 appartements neufs avenue Victor Hugo, 43 logements chemin de la Pomme et la friche APAVE ouverte aux logements

Annoncé

Grand Lyon Habitat prépare un chantier de 43 logements au 40 chemin de la Pomme, démarrage prévu en juillet 2026

Grand Lyon Habitat a publié le 13 février 2026 un avis de marché pour la construction de 43 logements au 40 chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune. Le démarrage du chantier est prévu en juillet 2026, pour une durée globale de 24 mois, période de préparation d'un mois incluse. Le marché est réparti en 21 lots techniques traités en corps d'état séparés.

Marchés Online13 février 2026 Notre analyse : 16 appartements neufs avenue Victor Hugo, 43 logements chemin de la Pomme et la friche APAVE ouverte aux logements

Annoncé prévu pour mars 2028

Un programme neuf de 16 logements livre au 1er trimestre 2028 a deux pas de la place de l'Horloge a Tassin

Le promoteur Marignan construit au 34 avenue Victor Hugo a Tassin-la-Demi-Lune, a quelques pas de la place de l'Horloge, une residence de 16 appartements du 2 au 4 pieces (6 T2, 7 T3, 3 T4), avec livraison annoncee au 1er trimestre 2028. Les prix demarrent a 219 000 euros pour un T2.

Marignan Immobilier1er juillet 2026 Notre analyse : 16 appartements neufs avenue Victor Hugo, 43 logements chemin de la Pomme et la friche APAVE ouverte aux logements

Immobilier neuf à Vaulx-en-Velin

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 733 €/m² (2023-2025).

Tout sur Vaulx-en-Velin
En travaux prévu pour fin 2026

Vaulx-en-Velin, 187 logements en construction au Mas du Taureau avec premieres livraisons fin 2026

Dans la ZAC du Mas du Taureau (40 hectares, plus de 20 000 habitants dans le quartier), trois operations de logements de 79, 50 et 58 unites sont en chantier, avec des premieres livraisons prevues fin 2026 et des commerces en rez-de-chaussee. La place Guy-Moquet et ses commerces sont attendus a horizon 2030. Le quartier releve du programme national de renouvellement urbain valide en 2018.

Metropole de Lyon (grandlyon.com)15 mai 2025

Immobilier neuf à Vénissieux

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 2 629 €/m² (2023-2025).

Tout sur Vénissieux
Annoncé prévu pour juin 2027

Un projet de logements en collectif et d'une surface commerciale d'environ 5 955 m² de plancher rue Paul Bert et rue Jules Ferry

Le conseil municipal du 15 juin 2026 a approuvé le principe de désaffectation et de cession, au profit de la société Marignan Rhône, de 1 625 m² de terrains nus communaux (parcelles BT 74, 81 et 91) situés 15 rue Jules Ferry et 18 rue Paul Bert, au prix de 1 806 000 euros hors taxes. Le promoteur y porte un projet de logements en collectif et de surface commerciale d'environ 5 955 m² de surface de plancher, sur un tènement de parcelles cadastrées BT 72 à 93 dont les terrains municipaux représentent environ 42 pour cent. La cession reste conditionnelle, sous condition suspensive de déclassement, la promesse de vente courant jusqu'au 30 juin 2027.

Ville de Vénissieux15 juin 2026 Notre analyse : Une tour en démolition boulevard Lénine, une résidence en travaux, un programme neuf porté rue Paul BertNotre analyse : Un commerce de proximité sous enseigne Casino s'est installé avenue Jean-Cagne, un projet de surface commerciale est porté rue Paul Bert

Annoncé prévu pour janvier 2027

1 110 logements neufs programmés sur 22 hectares

La ZAC Marche-Monmousseau-Balmes doit transformer une bande de 22 hectares entre le chateau d'eau et l'hotel de ville : demolition de 500 HLM et construction de 1 110 logements repartis sur 13 ilots, dont 705 cote Balmes entre la rue Gaston-Monmousseau et le parc Louis-Dupic. Le programme inclut une halle de marche de 1 000 m2, la reconstruction du gymnase Jacques-Brel et une creche de 500 m2. Les travaux de preparation doivent demarrer entre 2024 et 2026, les constructions s'echelonnant a partir de 2027 sur une dizaine d'annees.

Expressions (Ville de Venissieux)27 mars 2023

Livré

Le quartier Grand Parilly (20 hectares), derniers programmes immobiliers achevés en 2025

Le quartier Grand Parilly, amenage sur 20 hectares a la frontiere de Lyon 8e autour des magasins Ikea et Leroy Merlin ouverts en 2019, compte environ 600 logements familiaux livres avec creche, maison medicale et hotel, sur un total programme de 1 000 logements incluant 400 logements specifiques (etudiants, seniors). Les derniers programmes immobiliers du quartier ont ete acheves en 2025.

Metropole de Lyon (grandlyon.com)mars 2026

Immobilier neuf à Villeurbanne

Prix de vente médian d’un appartement, neuf et ancien confondus : 3 647 €/m² (2023-2025).

Tout sur Villeurbanne
En travaux prévu pour fin 2028

Villeurbanne, la médiathèque de 1 200 m² proposera des espaces détente ou de travail, une salle de jeux vidéo et une salle d'exposition

La construction de la nouvelle mediatheque du Tonkin, a l'angle des rues du Tonkin et Phelypeaux sur le site de l'ancienne clinique, avance depuis le lancement des travaux en juin 2025 apres une annee de demolition. L'equipement de 1200 m2, dote d'espaces detente, d'une salle de jeux video et d'une salle d'exposition, doit ouvrir fin 2028 pour un budget de 7,2 millions d'euros TTC.

Viva13 janvier 2026 Notre analyse : Sur 1 200 m², la médiathèque proposera des espaces détente ou de travail, une salle de jeux vidéo et une salle d'exposition