Après l’appel
La note vocale que vous retapez
Vous vous dictez une note WhatsApp dans la voiture. Le soir, vous la réécoutez et la ressaisissez dans le CRM. Le même travail, deux fois.
Pour les agents et négociateurs sans assistant
Devenez un agent immobilier augmenté.
Quatre agents IA dédiés à vos clients à vous : ils cherchent vos biens, rangent vos notes dictées, dépouillent vos secteurs, et trouvent où chercher quand rien ne colle. Vous choisissez, vous appelez, vous signez.
L’app est en bêta avec ses premiers agents, à Lyon et sa couronne. La commercialisation arrive.
- postes qui préparent votre journée, et rien que la vôtre
- 4
- de biens sur le marché, passés au crible à chaque recherche
- 3 M
- communes suivies par la veille, Lyon et sa couronne
- 36
Le vrai coût
Le problème n’a jamais été de comprendre vos acheteurs
C’est tout ce qui s’empile après l’appel, et ce que ça vous coûte.
Chaque matin
La pige avale vos matinées
Les mêmes portails, des centaines d’annonces à écumer pour en retenir deux ou trois. Et tout recommence demain.
La semaine suivante
Le rappel à vide
Rien à proposer, donc pas d’appel. Le silence s’installe, et votre acheteur visite ailleurs.
Votre back-office
Ils préparent. Vous décidez.
Quatre postes que les réseaux salarient et partagent entre trente négociateurs. Les vôtres ne connaissent que vos acheteurs et vos secteurs, et aucun d’eux n’a le droit de trancher à votre place.
Vous
Vous choisissez, vous appelez, vous signez. Ils font tout le reste.
Le pigiste
Il écume le marché entier, pas votre vitrine.
Annonces, ventes notariées, biens de confrères. Chaque acheteur a sa liste, chaque bien son pourquoi déplié et le prix du secteur en face.
Vous
Vous choisissez les trois qui partent. Il ne compose jamais la sélection.
Le secrétaire
Il transforme une minute dictée en dossier.
Dans la voiture, en sortant du rendez-vous. Un acheteur, un mandat : le même geste. Vous ne repassez pas au bureau.
Vous
Ce que votre client n’a pas dit clairement, il le signale au lieu de l’inventer. C’est vous qui confirmez.
Le documentaliste
Il dépouille vos secteurs.
Mairie, presse locale, données publiques. Chaque fait porte sa source et sa date, et se périme de lui-même. Quand il ne trouve rien de solide, il ne rend rien.
Vous
Vous jugez si le fait mérite un appel. Un « pas utile » se dit d’un geste.
L’éclaireur
Il trouve où chercher quand rien ne colle.
Aucun bien ne correspond ce mois-ci ? Il croise le projet de vie de votre client, les écoles, le calme, le budget, avec la veille des 36 communes, et sort celles où ça tient encore.
Vous
Vous décidez laquelle vaut un appel. Quand ce n’est pas chiffrable, il le dit et se tait.
Et aucun des quatre ne franchit cette ligne : le lien part de votre téléphone, la page s’ouvre à votre nom, et c’est vous que votre client a au bout du fil. Pairio ne lui parle jamais.
Postes 01 et 02
Ce qui est déjà fait quand vous ouvrez l’app
Les écrans ci-dessous sont ceux de l’app, pas des maquettes.
01
Vous ouvrez une liste déjà classée
Annonces, ventes notariées, biens de confrères : le marché entier, pas votre vitrine. Chaque bien arrive scoré, le « pourquoi » déplié ligne par ligne, le prix du marché local en face.
Même acheteur, même marché, même classement : la décision se rejoue à l’identique. Rien n’est laissé au hasard d’une génération.
02
Une minute dictée, et le dossier existe
Une note vocale en sortant du rendez-vous : critères impératifs d’un côté, souhaits de l’autre. Ce qui n’a pas été dit clairement reste marqué « à confirmer », jamais deviné.
Le même geste vaut pour un mandat : vous dictez en sortant du rendez-vous vendeur, la fiche se remplit pareil.
Le seul geste qui reste le vôtre
Vous envoyez, sous votre nom
Le lien part de votre téléphone. Votre client ouvre une page à votre nom, réagit bien par bien, et chaque réaction revient dans la fiche. Pairio ne lui parle jamais.
Aucun envoi automatique, aucun message en votre nom, aucune relance déclenchée sans vous. La relation reste entière.
Poste 03, le documentaliste
Un mur de faits sourcés, secteur par secteur
La mairie, la presse locale et les données publiques de vos secteurs sont dépouillées. Les communes de vos acheteurs le deviennent automatiquement, aucun réglage. Cette veille, c’est celle que publie l’Observatoire.
- communes suivies, Lyon et sa couronne
- 36
- faits datés et sourcés publiés
- 190
- projets et actualités suivis
- 403
Chiffres de l’Observatoire au 29 septembre 2026.
Bron, l’état de deux projets suivis
Annoncé prévu pour octobre 2026
Bron-Parilly, l'opération concerne 587 logements pour plus de 66 millions d'euros
Dans le cadre du renouvellement urbain de Bron-Parilly, la réhabilitation des unités de voisinage UC3 et UC4 concerne 587 logements sociaux pour un investissement de plus de 66 millions d'euros. La fiche projet urbain de la Métropole de Lyon, mise à jour le 17 mars 2026, place les travaux de l'UC3, le nouvel équipement Jean Macé et les espaces extérieurs de Parilly Sud sur la période 2026 à 2029. Au 28 juillet 2026, ni la Métropole ni la Ville n'ont publié de confirmation du démarrage annoncé en octobre 2026.
Lyon Mag26 juin 2026Métropole de Lyon17 mars 2026
En travaux prévu pour septembre 2026
Un village d'entreprises doit voir le jour au Terraillon d'ici septembre 2026
La Métropole de Lyon a confié à SERL Immo la réalisation et l'exploitation d'un village d'entreprises dans le quartier du Terraillon à Bron, à l'issue d'un appel à manifestation d'intérêt. La livraison est annoncée pour le mois de septembre 2026.
Lyon Capitale3 octobre 2025
Chaque fait porte sa source et sa date, jamais celles du passage du robot. Un fait dépassé se périme tout seul. Tous les projets de Bron.
Poste 04, l’éclaireur
Aucun bien ne correspond ? C’est là que ça se joue.
Rien à proposer, donc pas d’appel : c’est comme ça que les acheteurs se perdent. Pairio croise le projet de vie de votre client, les écoles, le calme, le budget, avec sa veille des 36 communes, et en sort celles où le projet tient vraiment, biens vérifiés, argument sourcé. Vous rappelez avec quelque chose à dire.
Scénario 1
Des biens correspondent
Vous composez une sélection et l’envoyez par lien, depuis votre téléphone, sous votre nom.
Scénario 2
Aucun bien ne correspond
Des communes fidèles à son projet de vie, chacune avec sa raison affichée, « Brief : écoles », et la veille en propose d’autres à tester. Le « à dire au client » chiffré, prêt à être lu au téléphone.
L’envie d’abord, la réalité ensuite, l’argument enfin. Pistes calculées sur les ventes notariées et le dossier ville : quand rien n’est chiffrable, l’application le dit et se tait. Rien d’inventé.
Vous dirigez une agence ?
Les quatre postes, à l’échelle de l’équipe
Vos négociateurs dictent, vous voyez enfin ce qui se passe entre l’appel et le compromis : mode multi-agents, passation, biens de l’agence proposés en priorité. Trente minutes en visio suffisent à savoir si c’est pour vous.
Réserver une démo de 30 min
Avec Clément Perez, 10 ans dans l’immobilier et le commerce, sur le terrain lyonnais. Ou directement à clement@yahoo.fr ou abraham.brakha@gmail.com.
Où nous en sommes
Co-construit avec des agents en exercice
Abraham Brakha
Produit et IA
Ingénieur IA depuis 3 ans, 4 ans de vente avant ça. Il construit l’outil au contact direct des bêta-testeurs, et chaque retour de terrain change l’app.
Clément Perez
Commercial
10 ans dans l’immobilier et le commerce, et de la formation dans l’IA depuis 3 ans. Sur le terrain lyonnais, c’est lui qui accompagne chaque agent à la mise en route.
Formules
Quatre formules, la preuve avant le prix
L’app est en bêta, la commercialisation arrive. Une seule liste d’attente : inscrivez-vous, vous serez prévenu au lancement et choisirez votre formule à l’ouverture, dans l’ordre d’arrivée. Les prix des formules payantes se publient une fois la preuve faite sur le terrain.
Découverte
0 €pour commencer
Un acheteur, deux recherches sur le marché par jour. Créez votre premier acheteur à la voix, laissez le moteur lui trouver des biens.
L’Essentiel
À l’ouvertureprix communiqué aux inscrits
« Je ne perds plus aucun acheteur. » Le pigiste et le secrétaire : acheteurs suivis, recherches marché et notes vocales illimitées, et vos propres biens proposés en premier.
Le TerrainLe plus complet
À l’ouvertureprix communiqué aux inscrits
« J’ai toujours une raison d’appeler, et je défends mes prix. » Les quatre postes : le documentaliste et l’éclaireur en plus, faits sourcés et datés, arguments à dire au client, communes à tester quand rien ne colle.
La Maison
Sur rendez-vouspour les agences
Le mode agence : plusieurs agents, portefeuilles rapprochés, passation et gestion d’équipe. Ça se construit de vive voix, avec vous.
Prendre rendez-vousRejoindre la liste d’attente
Une seule liste pour Découverte, l’Essentiel et le Terrain, vous choisirez votre formule à l’ouverture.
Prenez votre place avant l’ouverture.
Trois champs, trente secondes. Vous êtes prévenu au lancement, en priorité sur votre secteur, et appelé si une place de bêta se libère avant. Envie de voir l’outil d’abord ? Cochez la démo, Clément vous rappelle.
Investisseurs : le tour pre-seed est ouvert. Cochez l’option, nous revenons vers vous avec l’executive summary.