Métropole de Lyon, 69370, 7 435 habitants
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un appartement s’est vendu en médiane 4 839 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 15 % en cinq ans. L’Observatoire suit 13 projets et actualités.
Dernière vérification des sources le 29 juillet 2026.
Ce qui bouge à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les faits suivis à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ont dépassé leur date de revérification. Ils restent consultables dans les archives ci-dessous, avec leur date. Les projets et actualités suivis sont listés juste après.
Projets et actualités
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
Un schéma directeur immobilier et énergétique a été réalisé en 2025 avec le SIGERLy, établissant un état des lieux des bâtiments communaux. En 2026 la commune travaillera sur un à trois bâtiments pilotes, première étape d'un plan pluriannuel de plus de 3 M€.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026
Sous sa section Voirie et espaces publics, le budget d'investissement 2026 porte la réhabilitation du parking Giverdy, le réaménagement de l'entrée et du parking du CLB et la végétalisation du parking Saint-Charles.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026 Notre analyse : Les parkings Giverdy, CLB et Saint-Charles sont inscrits au budget 2026 et les contrôles du stationnement vont être progressivement renforcés
Sous sa section Patrimoine, le budget d'investissement 2026 porte la fin de la 2e phase des travaux de l'église ainsi que la reprise des concessions au cimetière du Bourg. Aucun état d'avancement du chantier n'est publié.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026
Le budget d'investissement 2026 inscrit 50 040 € pour la Ferme des Seignes. Une première phase de travaux de renforcement y est engagée sur la structure, les planchers et la toiture Nord et Est, afin de sécuriser et d'agrandir les espaces utilisés par l'association Terre de Milpa.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026
Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.
VINCI Immobilier réalise les résidences L'Écrin des Monts d'Or et Les Demeures de Saint-Didier, six immeubles totalisant 165 logements. La résidence services seniors Ovelia, Les Demeures de Saint-Didier, compte 108 logements du studio au trois pièces vendus en VEFA à Génération 4 ; 42 logements sociaux répartis sur quatre bâtiments font l'objet d'une VEFA signée avec Lyon Métropole Habitat, et 15 logements en accession libre sont en commercialisation. La fiche technique du promoteur annonce un démarrage des travaux en septembre 2025 et une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027. Aucune source postérieure au 15 juillet 2025 ne confirme l'avancement : ni les magazines municipaux de mai à juillet-août 2026, ni le fil d'actualités de la commune, ni la presse locale n'en parlent.
VINCI Immobilier15 juillet 2025 Notre analyse : 165 logements dont une résidence services seniors de 108 logements, livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2027
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
La commune reconvertit la Maison des Carriers pour y accueillir la restauration scolaire ainsi que des activités périscolaires et extrascolaires, le transfert des associations se faisant vers la Maison Trévoux. Le budget 2026, voté le 4 février, inscrit 954 820 € pour cette opération sous la section Enfance, écoles et jeunesse du budget d'investissement. En 2026 le projet entre en phase de préparation, définition des travaux et consultation des entreprises, en vue d'un démarrage des travaux fin 2026. Aucun démarrage effectif n'est rapporté par les magazines municipaux de mai, juin et juillet-août 2026.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026 Notre analyse : Une micro-crèche privée pour douze enfants a ouvert, et la commune engage la reconversion de la Maison des Carriers pour y accueillir la restauration scolaire
Le budget d'investissement 2026 inscrit 159 600 € pour l'aire de jeux et le city stade, avec le projet de les rattacher au parc Trévoux afin de créer un espace de vie cohérent et mieux encadré, aux horaires harmonisés avec ceux du parc.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026 Notre analyse : Le projet prévoit de rattacher l'aire de jeux et le city stade au parc Trévoux, 159 600 € y sont inscrits
Le budget 2026, voté le 4 février 2026 pour un total de 14 967 762 euros dont 4 729 986 euros d'investissement, finance la rénovation de salles de classe à l'école primaire du Bourg, la sécurisation des accès et des équipements dans les écoles, des travaux dans les restaurants scolaires ainsi que la mise aux normes des crèches.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026
Le magazine municipal de juillet-août 2026 consacre son dossier au stationnement. Deux nouveaux agents de police municipale ont rejoint la commune, et les contrôles du stationnement vont être progressivement renforcés sur le terrain.
Magazine municipal En Bref n°459juillet 2026 Notre analyse : Les parkings Giverdy, CLB et Saint-Charles sont inscrits au budget 2026 et les contrôles du stationnement vont être progressivement renforcés
Une micro-crèche privée du réseau Crèches de demain, inaugurée le 2 juin 2026, a ouvert au parc d'affaires de Crécy. Elle occupe 150 m² avec un grand jardin attenant et peut accueillir jusqu'à douze enfants âgés de 2 mois et demi à 4 ans.
Magazine municipal En Bref n°459juillet 2026 Notre analyse : Une micro-crèche privée pour douze enfants a ouvert, et la commune engage la reconversion de la Maison des Carriers pour y accueillir la restauration scolaire
La Maison Pierre Trévoux, rénovée, accueille de nouvelles activités au cœur du village. C'est le transfert des associations vers cette maison qui libère la Maison des Carriers pour sa reconversion en restauration scolaire.
Magazine municipal En Bref n°458juin 2026
Transactions publiques, prix, règles d’urbanisme et décisions qui pèsent sur le logement.
Dans le budget 2026 voté le 4 février, les recettes de fonctionnement attendues, 8 268 000 €, sont annoncées stables, avec une légère hausse des droits de mutation que la commune rattache à une reprise modérée du marché immobilier.
Mairie de Saint-Didier-au-Mont-d'Or4 février 2026 Notre analyse : Le prix moyen des appartements sur le marché est de 4 830 € le m², et la commune attend une légère hausse des droits de mutation
À l'estimation de juillet 2026, le prix moyen de vente des appartements sur le marché est de 4 830 € le m², 80 % des appartements se vendant entre 3 470 et 7 510 € le m². L'évolution affichée est de -0.5% sur 3 mois, -0.9% sur 6 mois et -1.3% sur 12 mois. Tout logement confondu, le prix moyen ressort à 4 780 € le m². C'est une estimation d'agence en ligne, pas un prix constaté par acte.
efficityjuillet 2026 Notre analyse : Le prix moyen des appartements sur le marché est de 4 830 € le m², et la commune attend une légère hausse des droits de mutation
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 4 839 € le m² pour un appartement et 5 805 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 7 454 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 15 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Le prix de vente médian des appartements est 25 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.
Environ 18,4 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
L’Observatoire suit 10 projets confirmés ou en travaux, dont : Un plan pluriannuel de plus de 3 M€, avec un à trois bâtiments pilotes en 2026 ; Les parkings Giverdy, CLB et Saint-Charles sont inscrits au budget d'investissement 2026 ; Le projet prévoit de rattacher l'aire de jeux et le city stade au parc Trévoux, 159 600 € au budget d'investissement.
Archives
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.
Un projet à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?
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