Métropole de Lyon, 69320, 10 304 habitants
À Feyzin, un appartement s’est vendu en médiane 2 383 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 1 % en cinq ans. L’Observatoire suit 1 fait daté et sourcé et 12 projets et actualités.
Dernière vérification des sources le 3 août 2026.
Ce qui bouge à Feyzin
Long de 2,5 kilomètres, le boulevard Yves-Farge traverse les communes de Saint-Fons, Vénissieux et Feyzin. La Métropole de Lyon a terminé une requalification d'envergure du boulevard ainsi que d'une partie de l'avenue Maurice-Thorez.
1 source
Projets et actualités
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
Le village d'entreprises éco-circulaire qui remplace le projet Safran à Feyzin porte le nom de Circulyz. Une mission de maîtrise d'oeuvre pour la réalisation des réseaux et des espaces publics a été mise en appel d'offres par la SERL. Au 28 juillet 2026, aucune entreprise installée, aucun démarrage de chantier daté ni aucune livraison n'ont été rendus publics, et la première phase reste annoncée pour la fin 2026.
Le Journal des Entreprises5 octobre 2023Lyon Entreprises9 octobre 2023Avis de marché public9 septembre 2025
La Métropole de Lyon a voté la déclaration de projet pour la création d'un parc photovoltaïque avec restauration écologique sur l'île de la Chèvre, située sur les communes de Feyzin et Solaize.
Lyon Capitale27 janvier 2026
Le plan de prévention des risques technologiques impose la fermeture définitive et le déplacement du stade Jean Bouin et de la piscine de Feyzin en 2031, pour un montant compris entre 25 et 30 millions d'euros. La chambre régionale des comptes s'est inquiétée en juin 2026 de marges de manoeuvre budgétaires limitées face à ces investissements. Au 28 juillet 2026, aucune délibération, aucun calendrier affiné ni aucun site de relocalisation n'ont été rendus publics.
Lyon Mag9 juin 2026Lyon Capitale9 juin 2026
La Ville de Feyzin porte une rénovation énergétique de ses bâtiments scolaires chiffrée à plus de 6 millions d'euros. Elle figure parmi les investissements à venir sur lesquels la chambre régionale des comptes s'est penchée, aux côtés du plan de prévention des risques technologiques.
Lyon Capitale9 juin 2026 Notre analyse : La rénovation énergétique des bâtiments scolaires est chiffrée à plus de 6 millions d'euros
SYTRAL Mobilites a annonce le 27 novembre 2025 le prolongement de la ligne de bus 93 de Hopital Feyzin Venissieux jusqu'a Feyzin Les Razes, afin de renforcer la desserte du pole hospitalier de Feyzin. Cette mesure s'inscrit dans la reorganisation du reseau de bus qui accompagne l'arrivee du tramway T10, attendu pour 2027.
SYTRAL Mobilites27 novembre 2025
La Métropole de Lyon a terminé une requalification d'envergure du boulevard Yves-Farge, long de 2,5 kilomètres et traversant les communes de Saint-Fons, Vénissieux et Feyzin, ainsi que d'une partie de l'avenue Maurice-Thorez.
Métropole de Lyon19 janvier 2026 Notre analyse : La requalification du boulevard Yves-Farge, long de 2,5 kilomètres, est terminée
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
À Feyzin, 1 882 logements, soit près de la moitié des habitations, sont impactés par le plan de prévention des risques technologiques de la Vallée de la chimie. Le dispositif finance des travaux de sécurisation du bâti, comme le remplacement des menuiseries et des vitrages. Le 2 000e logement rénové à ce titre dans la Vallée de la chimie se trouve à Feyzin.
Ville de Feyzin2026Métropole de Lyon16 février 2026 Notre analyse : Près de la moitié des habitations sont impactées par le PPRT de la Vallée de la Chimie
Le parcours des belvédères, sentier de 10 km entre les gares de Saint-Fons et de Feyzin, porte une inauguration annoncée en 2026 par la Métropole de Lyon dans une communication de janvier 2025. Au 28 juillet 2026, aucune source datée ne constate son inauguration ni son ouverture, et la Ville de Feyzin n'en fait aucune mention sur son site.
La Metropole de Lyon (grandlyon.com)9 janvier 2025
Transactions publiques, prix, règles d’urbanisme et décisions qui pèsent sur le logement.
La Métropole a acquis un tènement industriel de 11 613 m² rue Jacques Monod à Feyzin, à la suite d'une mise en demeure d'acquérir, pour 3 960 000 € TTC. L'ancien exploitant a été relocalisé moyennant une indemnité de 1 600 000 €, dans le cadre du PPRT de la Vallée de la Chimie.
Délibération CP-2025-473313 octobre 2025
Feyzin compte désormais officiellement 10 351 habitants, contre 9 727 début 2025. La population feyzinoise est en hausse de 4,53 pour cent sur les cinq dernières années.
L'écho de Feyzinfévrier 2026 Notre analyse : La population atteint officiellement 10 351 Feyzinois, contre 9 727 habitants début 2025
En juin 2026, le prix moyen du m2 a Feyzin est de 2 600 euros tous types de biens confondus. Les appartements se vendent en moyenne 2 270 euros le m2, avec 80% des ventes entre 1 630 et 3 460 euros le m2, et les maisons 2 770 euros le m2, en baisse de 3,5% sur douze mois. Les maisons neuves atteignent 3 210 euros le m2.
efficity.comjuin 2026
Le dispositif Sécuréno'v, qui accompagne les travaux de sécurisation imposés par le plan de prévention des risques technologiques, existe jusqu'au 17 octobre 2027. Mais le crédit d'impôt financé par l'État à hauteur de 40 pour cent risque de s'arrêter en décembre 2026 si son renouvellement n'est pas prévu dans la prochaine loi de finances.
Métropole de Lyon16 février 2026 Notre analyse : Le crédit d'impôt de l'État à hauteur de 40 % risque de s'arrêter en décembre 2026
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 2 383 € le m² pour un appartement et 3 384 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 3 640 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 1 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Le prix de vente médian des appartements est 33 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.
Environ 13,8 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
L’Observatoire suit 6 projets confirmés ou en travaux, dont : PPRT Vallée de la Chimie : un site industriel racheté 3 960 000 € rue Jacques Monod, 1 600 000 € d'indemnité de relocalisation ; La population atteint officiellement 10 351 Feyzinois, contre 9 727 début 2025 ; La Métropole vote la déclaration de projet d'un parc photovoltaïque avec restauration écologique sur l'île de la Chèvre.
Parmi les faits suivis en ce moment : La requalification du boulevard Yves-Farge, long de 2,5 kilomètres, est terminée.
Archives
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.
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