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Observatoire immobilier Rhône-Alpes

Métropole de Lyon, 69450, 6 327 habitants

Immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un appartement s’est vendu en médiane 5 115 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont progressé de 13 % en cinq ans. L’Observatoire suit 21 projets et actualités.

Dernière vérification des sources le 3 août 2026.

Ce qui bouge à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Aucun fait en cours

Les faits suivis à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ont dépassé leur date de revérification. Ils restent consultables dans les archives ci-dessous, avec leur date. Les projets et actualités suivis sont listés juste après.

Projets et actualités

21 projets et actualités suivis à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.

Annoncés
6
Confirmés
9
En travaux
2
Livrés
4

Projets urbains

Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.

En travaux

112 brasseurs d'air pour les écoles de Champlong, 86 000 € d'investissement

La commune installe 112 brasseurs d'air dans le cadre du projet de constructions des écoles sur le site de Champlong, pour un investissement de 86 000 €, avec une première phase réalisée pendant les vacances scolaires d'avril et une mise en service prévue la deuxième quinzaine de mai. Le magazine de juin 2026 annonce que d'autres travaux seront réalisés à l'été, en parallèle du chantier d'extension : nouveau parking des enseignants, requalification des espaces extérieurs de la cour, ombrière entre l'école neuve et les bâtiments existants, remplacement de la chaufferie au gaz couplée à une pompe à chaleur pour la géothermie, et nouvelle entrée dédiée au restaurant scolaire.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026 Notre analyse : Écoles de Champlong, 9,3 M€ et une maternelle neuve en septembre 2027

Confirmé prévu pour septembre 2027

L'ouverture de la nouvelle école maternelle de Champlong est annoncée pour septembre 2027

Dans le magazine municipal de juin 2026, le maire indique que le projet d'implantation de l'école maternelle à Champlong doit être opérationnel dans un peu plus d'un an. Il précise avoir sensibilisé l'exécutif métropolitain non sur la construction elle-même mais sur la circulation, le stationnement, la voirie et la sécurité des usagers autour de l'école, qui relèvent de la Métropole.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026 Notre analyse : Écoles de Champlong, 9,3 M€ et une maternelle neuve en septembre 2027

Confirmé

Le budget 2026 consacre 9,3 M€ à la nouvelle école maternelle et à l'extension de l'école de Champlong, 55 % des dépenses d'investissement

Le budget primitif 2026 (délibération 2026-05 du conseil municipal du 3 février 2026) porte le budget principal à 24,1 M€ dont 17 M€ de dépenses d'investissement. Les travaux de la nouvelle école maternelle et l'extension de l'école de Champlong en représentent 9,3 M€, soit 55 %. L'encours de la dette est de 7,7 M€, soit une capacité de désendettement de 4,7 ans au 31/12/2025, et les taux de fiscalité communaux, non réévalués depuis 15 ans, ne sont pas augmentés.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or3 février 2026 Notre analyse : Écoles de Champlong, 9,3 M€ et une maternelle neuve en septembre 2027

Confirmé

La commune entre dans le périmètre révisé du projet de réseau de chauffage urbain Saône Yzeron

Le conseil de la Métropole de Lyon a adopté le 15 décembre 2025 une révision du projet de réseau de chauffage urbain Saône Yzeron, voté initialement en juin 2024. Le périmètre révisé exclut Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon et intègre Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Lyon Capitale15 décembre 2025

Annoncé prévu pour septembre 2026

La municipalité prévoit une réfection complète de la toiture du clocher des vieilles Tours, travaux prévus en septembre 2026

Un diagnostic a révélé la nécessité d'intervenir sur la toiture du clocher de l'ancienne église de la salle des vieilles Tours. La municipalité prévoit une réfection complète de la couverture avec pose de nouvelles tuiles, un chéneau encaissé et une seconde descente en cuivre. En avril 2026, le permis de construire était en cours d'instruction, avec des travaux devant débuter en septembre 2026 pour environ trois mois. Le magazine d'avril 2026 affiche 216 K€ pour des travaux de rénovation de la toiture du clocher des vieilles Tours.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026

Annoncé

Les scénarios pour le devenir de l'école du Bourg sont à l'étude

Interrogé dans le magazine municipal de juin 2026 sur l'école du Bourg, le maire indique que les différents scénarios possibles sont à l'étude, l'objectif étant d'en faire un espace de vie dans une réflexion plus globale sur les sites municipaux du centre-bourg. Le budget 2026 anticipe ce changement d'usage avec la constitution d'une provision de 3,1 M€ pour financer les études et travaux nécessaires à la reconversion de ce site patrimonial.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026 Notre analyse : Une provision de 3,1 M€ pour la reconversion de l'école du Bourg

Annoncé

Une étude de programmation est lancée pour repenser et valoriser le cimetière de Montluc

La commune a engagé une étude de programmation pour repenser et valoriser le cimetière de Montluc. Le bureau d'études Symbiose Aménagements, associé à l'agence de paysage ReGénération, a été retenu. Le magazine d'avril 2026 annonce 113 K€ fléchés sur l'entretien du cimetière communal et le lancement d'études pour la réfection future du site.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026

Annoncé

Le programme du nouveau mandat annonce des logements en BRS, l'étude d'un itinéraire cyclable vers Champlong et une maternelle en septembre 2027

Le dossier du magazine d'avril 2026 présente les projets du nouveau mandat municipal : faciliter la construction de logements en bail réel solidaire pour l'accession des jeunes actifs et professions intermédiaires, étudier un itinéraire cyclable sécurisé entre le centre-bourg et Champlong, obtenir une station Vélo'v électriques, porter une classe inclusive ULIS, instaurer un budget participatif, et achever les écoles de Champlong avec une ouverture de la nouvelle école maternelle en septembre 2027.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026

Annoncé

Un parement en pierre sera réalisé route de Saint-Romain, le stationnement et le trottoir y seront temporairement supprimés

Le magazine municipal de juin 2026 annonce des travaux de parement en pierre sur le mur situé route de Saint-Romain. Le stationnement et le trottoir y seront temporairement supprimes entre le rond-point et l'acces de services de l'ecole, et l'arret de bus a deja ete deplace chemin des Eglantiers. La citation est entierement au futur : rien n'atteste que le chantier ait demarre.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026

Livré

Des travaux de voirie ont été réalisés au carrefour de la rue Touchagues et de la rue des Écoles pour sécuriser le passage piétons

Des travaux de voirie ont été réalisés en avril 2026 au carrefour de la rue Touchagues et de la rue des Écoles, pour sécuriser le passage piétons et offrir un cheminement accessible depuis le parking de la rue Touchagues vers le centre-bourg ou l'école.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026

Logements neufs

Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.

Confirmé prévu pour mars 2028

16 logements dont 7 sociaux, livraison prévue au premier trimestre 2028

La SA d'HLM Sollar réalise au 40 route de Lyon, sous permis de construire obtenu en 2022, un programme de 16 logements collectifs dont 7 logements locatifs sociaux, 3 financés en PLUS et 4 en PLAI. Le conseil municipal du 16 décembre 2025 a voté une subvention communale de 37 849 euros, complétée par l'ANRU pour 74 920 euros et la Métropole de Lyon pour 33 000 euros. Les logements devraient être livrés durant le premier trimestre 2028.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or16 décembre 2025 Notre analyse : Un programme de 16 logements, dont 7 sociaux, livraison prévue au premier trimestre 2028

Annoncé

Un bâtiment pour professionnels de santé avec microcrèche en projet

FDS Investissements a déposé le 22 juin 2026 un permis de construire modificatif (dossier PC 069 191 23 00009 M04) pour un bâtiment destiné à des professionnels de santé au 12 rue Albert Falsan, sur un terrain de 4 601 m² pour 1 393,10 m² de surface de plancher, avec 18 places de stationnement en sous-sol et 23 places extérieures. Les modifications comprennent l'aménagement d'une microcrèche. Le territoire est décrit comme sous-équipé en services médicaux, à proximité immédiate d'une zone classée par l'ARS en zone d'intervention prioritaire.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or10 juillet 2026

Vie quotidienne

Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.

En travaux

L'aire de jeux entre la Poste et l'ancienne Source est en travaux pour 306 K€

La commune aménage une nouvelle aire de jeux au centre du village, entre la Poste et l'ancienne Source, pour 306 K€, avec des structures adaptées aux enfants jusqu'à 12 ans. Le magazine d'avril 2026 indique des travaux débutés fin février 2026 qui devaient s'achever avant l'été. Le magazine de juin 2026 décrit encore une future aire de jeux, sans date d'ouverture annoncée.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°22avril 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026

Confirmé prévu pour avril 2028

Les cheminées à foyer ouvert sont interdites d'utilisation à partir du 1er avril 2026 dans l'agglomération lyonnaise

Le Plan de Protection de l'Atmosphère de l'agglomération lyonnaise, mis en place par la DREAL Auvergne-Rhône-Alpes et la Préfecture, interdit l'utilisation des cheminées à foyer ouvert à partir du 1er avril 2026, puis l'usage des appareils antérieurs à 2002 à partir du 1er avril 2028. Des aides financières existent pour remplacer les anciens appareils.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°21janvier 2026

Confirmé

Le magazine municipal de juin 2026 signale une recrudescence des cambriolages dans les monts d'Or

Le magazine municipal de juin 2026 signale une recrudescence des cambriolages dans le secteur des monts d'Or, principalement en journée et en l'absence des occupants. La police municipale propose pendant les vacances d'été des patrouilles de surveillance des habitations laissées vacantes, sur inscription préalable.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026

Confirmé

2 514 000 € proposés à l'engagement pour l'extension du groupe scolaire, sur 3 390 000 € de dépenses d'investissement

Le conseil municipal du 16 décembre 2025, par la délibération 2025-64, autorise le maire à engager, liquider et mandater 3 390 000 € de dépenses d'investissement avant le vote du budget suivant, dans la limite du quart des crédits ouverts au budget primitif 2025 de 13 570 540.56 €. Dans le tableau de cette autorisation, la ligne dont la colonne Opération porte 52, Extension groupe scolaire, est chiffrée à 2 514 000 €, premier poste de la liste. Attention à la nature de la somme : c'est un plafond d'engagement anticipé, pas le coût de l'opération d'extension, dont la délibération ne dit rien.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or16 décembre 2025

Livré livré en septembre 2026

La navette N20 dessert le mont Cindre et le mont Thou les samedis et dimanches, du 31 mai au 28 septembre

Le magazine municipal de juin 2026 annonce la navette N20 du réseau TCL, qui facilite l'accès au village, au mont Cindre, à la maison de la Nature et au mont Thou, les samedis et dimanches du 31 mai au 28 septembre, au départ de Gare de Vaise.

Magazine municipal de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or n°23juin 2026

Livré

Une station de consignes Pickup fonctionne devant la Poste, accessible 24h/24 et 7j/7

Une station de consignes Pickup installée devant la Poste est fonctionnelle. Elle permet de déposer ou retirer ses colis en autonomie, 24h/24 et 7j/7.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or22 janvier 2026

Livré

Le jardin de rocailles de l'Ermitage du mont Cindre accueille à nouveau le public depuis le 11 avril

L'actualité municipale du 25 juin 2026 décrit le site de l'Ermitage, au mont Cindre, avec sa chapelle et son jardin de rocailles. Le site accueille à nouveau le public depuis le 11 avril, les samedis et dimanches ainsi que les mercredis pendant les vacances scolaires, dans le cadre de visites guidées.

Mairie de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or25 juin 2026Lyon Poche12 avril 2026

Marché et foncier

Transactions publiques, prix, règles d’urbanisme et décisions qui pèsent sur le logement.

Confirmé

Le prix moyen de vente des maisons sur le marché s'établit à 4 960 € le m² à l'estimation de juillet 2026

À l'estimation de juillet 2026, le prix moyen de vente des maisons sur le marché est de 4 960 € le m², 80 % des maisons se vendant entre 3 560 et 6 640 € le m². La page affiche une évolution de -1,8 % sur 3 mois, -3,1 % sur 6 mois et -3,7 % sur 12 mois. Les appartements y ressortent à 4 350 € le m², tout logement confondu à 4 710 € le m². C'est une estimation d'agence en ligne, pas un prix constaté par acte.

efficityjuillet 2026

Le marché

Les prix à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix de vente médian, appartement
5 115 €/m²
La moitié des ventes entre 4 397 et 5 627 €/m², sur 48 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix de vente médian, maison
5 968 €/m²
La moitié des ventes entre 4 834 et 7 521 €/m², sur 103 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix affiché médian, appartement
6 328 €/m²
Annonces immobilières en ligne (médiane), 2023-2025
Prix affiché médian, maison
5 889 €/m²
Annonces immobilières en ligne (médiane), 2023-2025
Prix de vente sur 5 ans, appartement
+13 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Prix de vente sur 5 ans, maison
−6 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Prix de vente médian face au prix affiché médian, appartement
−6 %
Compare les annonces et les ventes réelles, qui ne portent pas sur les mêmes biens : un ordre de grandeur, pas une marge de négociation.
Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025
Prix de vente médian face au prix affiché médian, maison
+3 %
Compare les annonces et les ventes réelles, qui ne portent pas sur les mêmes biens : un ordre de grandeur, pas une marge de négociation.
Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025
Ventes d’appartements sur 3 ans
48 ventes
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Ventes de maisons sur 3 ans
103 ventes
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Durée médiane de mise en vente
41 jours
Âge médian des annonces en ligne dans la commune.
stream-estate-cache, 2026

Y vivre

Loyers et écoles

Loyer, appartement
18,3 €/m²/mois
Loyer d’annonce, charges comprises.
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, studio à 2 pièces
19,8 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, 3 pièces et plus
19,7 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, maison
18,4 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Indice de position sociale des écoles
134
Moyenne nationale proche de 100.
IPS des écoles, ministère de l’Éducation nationale, 2021-2022

Questions fréquentes

Acheter ou vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

D’après les actes de vente, le prix médian est de 5 115 € le m² pour un appartement et 5 968 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 6 328 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.

Les prix montent-ils à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a progressé de 13 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.

Les prix affichés à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sont-ils réalistes ?

Le prix de vente médian des appartements est 6 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.

Combien coûte un loyer à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Environ 18,3 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.

Quels projets sont en cours à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

L’Observatoire suit 11 projets confirmés ou en travaux, dont : L'ouverture de la nouvelle école maternelle de Champlong est annoncée pour septembre 2027 ; L'aire de jeux entre la Poste et l'ancienne Source est en travaux pour 306 K€ ; 112 brasseurs d'air pour les écoles de Champlong, 86 000 € d'investissement.

Archives

Faits publiés, non revérifiés depuis

Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.

  1. Écoles de Champlong, 9,3 M€ et une maternelle neuve en septembre 2027 Écoles
  2. Un programme de 16 logements, dont 7 sociaux, livraison prévue au premier trimestre 2028 Investissement
  3. Une provision de 3,1 M€ pour la reconversion de l'école du Bourg Vie de quartier
  4. Les prix vendus des maisons ont reculé de 6 % en cinq ans Prix et négociation

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