Arrondissement de Lyon, 69001
À Lyon 1er, un appartement s’est vendu en médiane 5 070 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont reculé de 16 % en cinq ans. L’Observatoire suit 3 faits datés et sourcés et 9 projets et actualités.
Dernière vérification des sources le 3 août 2026.
Ce qui bouge à Lyon 1er
À l'école Michel Servet, les travaux amélioreront simultanément le confort thermique des élèves, la qualité de l'air, les économies d'énergie et l'accessibilité, grâce à l'installation d'une ventilation double flux, de nouvelles menuiseries, de protections solaires, de brasseurs d'air et d'un ascenseur.
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Une résidence étudiante solidaire est composée de 65 studios et 4 colocations.
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Sur la période 2021 à 2025, le prix vendu des appartements recule de 16 %.
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Projets et actualités
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé, en travaux ou livré.
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
La Métropole de Lyon a annoncé le 24 juin 2026 que le pont de la Feuillée, au-dessus de la Saône, a besoin d'une rénovation cet été. L'opération de maintenance court du 22 juin au 1er septembre 2026, avec des fermetures de nuit et le sens Hôtel de Ville vers Saint-Paul fermé pendant les interventions.
Métropole de Lyon (grandlyon.com)24 juin 2026 Notre analyse : Le pont de la Feuillée au-dessus de la Saône a besoin d'une rénovation cet été
La rue Joseph Serlin devient piétonne entre République et Terreaux. La page info travaux de la mairie du 1er précise le séquencement : les travaux de réseaux auront lieu jusqu'en janvier 2026, puis suivront les travaux d'aménagement de la voirie jusqu'en octobre 2026.
Lyon Capitale21 février 2025Mairie du 1er arrondissement de Lyon22 août 2025 Notre analyse : Les bus ne traverseront plus la place des Terreaux
La page info travaux de la mairie du 1er annonce des travaux de réseau et d'aménagement rue Constantine du 25 août 2025 à la fin de l'année 2026, avec une circulation interrompue pendant toute la durée des travaux sur le tronçon situé entre la rue Lanterne et la place des Terreaux.
Mairie du 1er arrondissement de Lyon22 août 2025 Notre analyse : Une circulation annoncée interrompue rue Constantine entre la rue Lanterne et la place des Terreaux jusqu'à la fin de l'année 2026
La Metropole de Lyon a lance la renovation du boulevard de la Croix-Rousse, budgetee a 11 millions d'euros. Les travaux de surface se deroulent du printemps 2026 a 2027, avec reduction de la voirie a 6,30 metres, deux bandes cyclables de 1,20 metre chacune et plantation de 159 arbres supplementaires.
Lyon Premiere26 mai 2026
La rue de la Martiniere et la place Rambaud font l'objet d'une renovation des reseaux souterrains et d'une requalification de mi mars 2025 a mi 2026, avec suppression de 40 places de stationnement sur 65 pour elargir les trottoirs et plantation d'arbres.
Lyon Capitale21 février 2025
Dans le cadre de son plan d'actions pour les mobilités, la Métropole de Lyon a annoncé le 8 juillet 2026 de nouvelles mesures à moyen terme sur la Presqu'île de Lyon : l'assouplissement des règles de la zone à trafic limité et la réouverture de la rue Grenette. La page détaille une ZTL semaine du lundi au jeudi de 19h à 5h et une ZTL week-end du vendredi 15h au lundi 5h.
Métropole de Lyon (grandlyon.com)8 juillet 2026 Notre analyse : La Métropole annonce de nouvelles mesures à moyen terme sur la Presqu'île, dont l'assouplissement de la zone à trafic limité
Une délibération du conseil d'administration de Sytral Mobilités du 8 juillet 2026 prévoit la création ou le repositionnement de 16 ancrages en façade des immeubles riverains, pour permettre le support de la ligne aérienne de contact maintenue au niveau des rues Constantine et d'Algérie.
Sytral Mobilités8 juillet 2026
Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.
Apres trois ans de travaux, l'ancien college Truffaut des pentes de la Croix-Rousse a ete entierement rehabilite, avec une visite officielle de fin de chantier le 4 avril 2023. Le batiment accueille desormais une creche, une residence etudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations, ainsi qu'une auberge de jeunesse de 201 lits.
Tribune de Lyon4 avril 2023 Notre analyse : Une résidence étudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
Le conseil municipal a approuvé la rénovation globale de l'école Michel Servet pour un montant de 7,155 millions d'euros, à partir de l'été 2026. La Ville de Lyon précise le 16 juillet 2026 qu'à l'école Michel Servet, dans le 1er arrondissement, les travaux amélioreront simultanément le confort thermique des élèves, la qualité de l'air, les économies d'énergie et l'accessibilité, grâce à l'installation d'une ventilation double flux, de nouvelles menuiseries, de protections solaires, de brasseurs d'air et d'un ascenseur.
LyonMag6 février 2026Ville de Lyon (lyon.fr)16 juillet 2026 Notre analyse : Ventilation double flux, menuiseries et ascenseur pour l'école Michel Servet
Quartiers
Le marché
Y vivre
Questions fréquentes
D’après les actes de vente, le prix médian est de 5 070 € le m² pour un appartement. Les annonces affichent en médiane 5 464 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a reculé de 16 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Le prix de vente médian des appartements est 4 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.
Environ 17,1 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
L’Observatoire suit 6 projets confirmés ou en travaux, dont : Rue Constantine, circulation interrompue entre la rue Lanterne et la place des Terreaux jusqu'à la fin de l'année 2026 ; Le pont de la Feuillée a besoin d'une rénovation cet été ; Lyon 1er, ventilation double flux, menuiseries et ascenseur pour l'école Michel Servet.
Parmi les faits suivis en ce moment : Ventilation double flux, menuiseries et ascenseur pour l'école Michel Servet ; Une résidence étudiante solidaire de 65 studios et 4 colocations ; Le prix vendu des appartements en recul de 16 % sur la période 2021 à 2025.
Archives
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.