À Saint-Priest, un appartement s’est vendu en médiane 2 717 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont progressé de 2 % en cinq ans. L’Observatoire suit 1 fait daté et sourcé et 14 projets et actualités.
La passerelle enjambant le Boulevard urbain est va être démolie face aux risques que représente l'état de la structure, très endommagée. Depuis le 20 juillet 2026, elle est définitivement fermée aux piétons, cycles et cavaliers. Longue de 52 mètres et large de près de 9 mètres, elle permettait de relier facilement la forêt de Feuilly, à Saint-Priest, au campus de l'Université Lumière Lyon 2 et au parc de Parilly, à Bron. Les travaux doivent s'achever d'ici à la fin de l'été 2026.
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Projets et actualités
14 projets et actualités suivis
à Saint-Priest
Chaque ligne renvoie à sa source publique. Le statut dit où en est le projet : annoncé, confirmé,
en travaux ou livré.
Confirmés
4
En travaux
8
Livrés
2
Projets urbains
Aménagements, transports, équipements publics et rénovation des quartiers.
En travauxéchéance annoncée : septembre 2026
La passerelle qui reliait la forêt de Feuilly au parc de Parilly est fermée et en cours de démolition
À Saint-Priest, la passerelle de la Porte des Alpes, qui enjambait le boulevard urbain est, est démolie en raison de l'état très endommagé de sa structure. Elle est définitivement fermée aux piétons, aux cycles et aux cavaliers depuis le 20 juillet 2026. Longue de 52 mètres et large de près de 9 mètres, elle reliait la forêt de Feuilly, à Saint-Priest, au campus de l'Université Lumière Lyon 2 et au parc de Parilly, à Bron. Les travaux doivent s'achever d'ici la fin de l'été 2026.
Les bâtiments N et K des résidences Bellevue sont en réhabilitation, fin des travaux prévue mi-2027
Dans le cadre du Plan de Sauvegarde, la réhabilitation des résidences Bellevue à Saint-Priest se poursuit. Les travaux sont en cours pour les bâtiments N et K : isolation et nouvelles façades, remplacement des balcons, changement des fenêtres, rénovation des parties communes, mise aux normes électrique et incendie. Le bâtiment N, 34, 35 et 36 rue George Sand, compte 48 logements sur 8 étages. Le bâtiment K, 30 à 33 rue Mozart, compte 40 logements. La fin des travaux est prévue mi-2027 pour les deux.
Saint-Priest, 8 000 logements raccordes au chauffage urbain entre octobre 2024 et 2027
Le raccordement d'une partie de Saint-Priest au réseau de chauffage urbain de la Métropole de Lyon se poursuit, après l'avenue Pierre Mendès-France et désormais rue Louis Braille. Au total, 3 500 logements et 6 bâtiments publics, dont le centre nautique et les groupes scolaires du secteur, seront raccordés dès l'automne 2026. La dernière phase de travaux, prévue en 2027, concernera le secteur de la gare.
Saint-Priest, 42,5 millions d'euros du NPNRU pour transformer le centre-ville Bellevue d'ici 2030
Le projet centre-ville Bellevue à Saint-Priest s'est doté de deux plans de sauvegarde, de 2020 à 2025 puis de 2025 à 2030. Sur le volet renouvellement urbain, l'opération de relogement se poursuit et concerne 192 ménages. Le calendrier prévisionnel place les premières démolitions à partir de 2028, pour une année environ. Aucune livraison de logement neuf ni aucune démolition n'est engagée à ce jour.
Saint-Priest, la ligne C25 vers Part-Dieu passe en trolleybus, travaux du printemps 2026 a l'ete 2027
SYTRAL Mobilites electrifie la ligne majeure C25, qui relie Saint-Priest Plaine de Saythe a la gare Part-Dieu. Des travaux d'installation de 6 km de lignes aeriennes de contact ont demarre au printemps 2026 sur trois troncons (Venissieux, Saint-Priest, Lyon 3), pour une fin previsionnelle a l'ete 2027 et une exploitation en trolleybus a recharge en mouvement.
Programmes immobiliers annoncés, en chantier ou livrés.
Livré
Saint-Priest, la ZAC Berliet s'acheve en 2026 avec plus de 1 100 logements neufs livres
La transformation de la ZAC Berliet, lancee en 2008 sur les 112 hectares de l'ancien site industriel Renault Trucks, arrive a son terme avec une livraison finale en 2026. Le nouveau quartier compte plus de 1 100 logements neufs, 138 000 m2 d'activites economiques et 12,6 hectares d'espaces naturels, pour un cout total de 35 millions d'euros HT dont 14 millions pour les seuls travaux d'amenagement.
Commerces, écoles, santé, parcs et services qui ouvrent, ferment ou changent.
En travauxéchéance annoncée : août 2026
Les deux terrains du stade de Manissieux seront transformés en surfaces synthétiques pour 1,1 million d'euros
Les deux terrains enherbés du stade de Manissieux, à Saint-Priest, sont transformés en surfaces synthétiques d'ici la fin du mois d'août 2026. Le projet, d'un montant de 1,1 million d'euros, est financé par la Ville avec une subvention d'équipement de la Métropole de 220 000 euros et le soutien de l'État à hauteur de 275 000 euros.
La Ferme Berliet deviendra une Cité d'Art, dont la première phase sera livrée en mai 2027
Le chorégraphe san-priot Mourad Merzouki a lancé le 19 juin 2026 la phase opérationnelle de la future Cité d'Art à la Ferme Berliet, à Saint-Priest. Le lieu accueillera un studio de répétition, un studio de création avec régie et gradin, ainsi que les bureaux de la compagnie Käfig, puis à terme un espace de restauration, une salle de préparation physique et un hébergement pour les artistes. La première phase, avec un studio de 300 m2, sera livrée en mai 2027.
Saint-Priest, le pole commerces et loisirs BIOS ouvre par etapes a la Porte des Alpes depuis juillet 2026
La nouvelle zone commerciale Porte des Alpes, à cheval sur Bron et Saint-Priest, poursuit son ouverture par étapes. L'offre de restauration doit s'étoffer avec l'arrivée, prévue en 2027, d'un buffet à volonté Cap 7 Mers et d'un restaurant Crêpe Touch. Au 28 juillet 2026, aucune date d'ouverture ferme n'est publiée pour Fort Boyard Aventures, que le point enseigne par enseigne du 19 juillet 2026 ne mentionne pas.
Saint-Priest, la Plaine aux Oedicnemes de 12,3 hectares inauguree le 21 mai 2025
La Metropole de Lyon a inaugure le 21 mai 2025 la deuxieme partie de la renaturation de la Plaine aux Oedicnemes, amenagee sur les anciennes pistes d'essai Renault Trucks de la ZAC Berliet. Sur 12,3 hectares renatures, 6,3 hectares sont sanctuarises pour proteger l'oedicneme criard et d'autres especes, et 5,8 hectares sont ouverts au public depuis le 24 mai 2025, autour d'une grande prairie et d'un verger en libre cueillette. Le budget de l'operation est de 680 000 euros.
Transactions publiques, prix, règles d’urbanisme et décisions qui pèsent sur le logement.
Confirmé
Îlot 1B de la ZAC du Triangle racheté 698 100 € à l'angle Aristide Briand, Jean Jaurès, 5 500 m² de bureaux programmés
Dans la ZAC du Triangle, dont la commercialisation n'a pas abouti, la Métropole a exercé sa faculté de rachat de l'îlot 1B auprès de l'OPH Lyon Métropole habitat, à l'angle de la rue Aristide Briand et de l'avenue Jean Jaurès, pour 698 100 € TTC. 5 500 m² de surface de plancher tertiaire y sont programmés, en plein centre-ville de Saint-Priest.
Six logements vacants rachetés 385 500 € à la Ville de Saint-Priest dans le NPNRU Bellevue
Dans le NPNRU Saint-Priest Bellevue, la Métropole a acquis auprès de la Ville de Saint-Priest six logements T4 vacants et leurs caves, répartis rue George Sand, rue Paul Mistral et rue Petrucciani, pour 385 500 € au total.
Parcelle cédée 90 €/m² rue Monseigneur Ancel pour l'agrandissement d'un parking d'entreprise
La Métropole a cédé à la SCI Partenaires de Lyon deux parcelles de terrain nu (1 708 m²) rue Monseigneur Ancel, au prix de 90 €/m² (184 464 € TTC), pour l'agrandissement de son parking.
Saint-Priest, prix moyen de 2 950 euros le m2 tous biens confondus en juin 2026
En juin 2026, le prix moyen du m2 a Saint-Priest est de 2 950 euros tous types de biens confondus. Les appartements se vendent en moyenne 2 860 euros le m2, avec 80% des ventes entre 1 850 et 3 750 euros le m2, les maisons 3 150 euros le m2, et le neuf atteint 3 830 euros le m2.
La moitié des ventes entre 2 043 et 3 601 €/m², sur 1 160 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix de vente médian, maison
3 843€/m²
La moitié des ventes entre 3 223 et 4 443 €/m², sur 318 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix de vente sur 5 ans, appartement
+2 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Prix de vente sur 5 ans, maison
−8 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Ventes d’appartements sur 3 ans
1 160ventes
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Ventes de maisons sur 3 ans
318ventes
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Y vivre
Loyers et écoles
Loyer, appartement
15,1€/m²/mois
Loyer d’annonce, charges comprises.
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, studio à 2 pièces
17,6€/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, 3 pièces et plus
13,4€/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, maison
14,8€/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Indice de position sociale des écoles
97
Moyenne nationale proche de 100.
IPS des écoles, ministère de l’Éducation nationale, 2021-2022
Questions fréquentes
Acheter ou vendre à Saint-Priest
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Priest ?
D’après les actes de vente, le prix médian est de 2 717 € le m² pour un appartement et 3 843 € le m² pour une maison. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.
Les prix montent-ils à Saint-Priest ?
Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a progressé de 2 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.
Combien coûte un loyer à Saint-Priest ?
Environ 15,1 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.
Quels projets sont en cours à Saint-Priest ?
L’Observatoire suit 12 projets confirmés ou en travaux, dont : Îlot 1B de la ZAC du Triangle racheté 698 100 € à l'angle Aristide Briand, Jean Jaurès, 5 500 m² de bureaux programmés ; Six logements vacants rachetés 385 500 € à la Ville de Saint-Priest dans le NPNRU Bellevue ; Parcelle cédée 90 €/m² rue Monseigneur Ancel pour l'agrandissement d'un parking d'entreprise.
Qu’est-ce qui va changer à Saint-Priest ?
Parmi les faits suivis en ce moment : La passerelle qui reliait la forêt de Feuilly au parc de Parilly est fermée et en cours de démolition.
Archives
Faits publiés, non revérifiés depuis
Un fait passe en archive quand sa date de revérification est dépassée. Il reste en ligne avec sa
date : c’est l’histoire de la commune. Un fait démenti, lui, est retiré.