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Observatoire immobilier Rhône-Alpes

Métropole de Lyon, 69580, 7 019 habitants

Immobilier à Sathonay-Camp

À Sathonay-Camp, un appartement s’est vendu en médiane 3 865 € le m² entre 2023 et 2025 et les prix de vente ont progressé de 3 % en cinq ans. L’Observatoire suit 5 faits datés et sourcés.

Dernière vérification des sources le 14 juillet 2026.

Ce qui bouge à Sathonay-Camp

5 faits en cours

Le marché

Les prix à Sathonay-Camp

Prix de vente médian, appartement
3 865 €/m²
La moitié des ventes entre 3 061 et 4 391 €/m², sur 174 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix de vente médian, maison
4 187 €/m²
La moitié des ventes entre 3 577 et 4 785 €/m², sur 36 ventes.
DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025
Prix affiché médian, appartement
5 012 €/m²
Annonces immobilières en ligne (médiane), 2023-2025
Prix affiché médian, maison
3 886 €/m²
Annonces immobilières en ligne (médiane), 2023-2025
Prix de vente sur 5 ans, appartement
+3 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Prix de vente sur 5 ans, maison
−2 %
DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025
Prix de vente médian face au prix affiché médian, appartement
−23 %
Compare les annonces et les ventes réelles, qui ne portent pas sur les mêmes biens : un ordre de grandeur, pas une marge de négociation.
Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025
Prix de vente médian face au prix affiché médian, maison
+8 %
Compare les annonces et les ventes réelles, qui ne portent pas sur les mêmes biens : un ordre de grandeur, pas une marge de négociation.
Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025

Y vivre

Loyers et écoles

Loyer, appartement
15,4 €/m²/mois
Loyer d’annonce, charges comprises.
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, studio à 2 pièces
17,6 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, 3 pièces et plus
14,0 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Loyer, maison
15,2 €/m²/mois
Carte des loyers, ministère du Logement, 2025
Indice de position sociale des écoles
105
Moyenne nationale proche de 100.
IPS des écoles, ministère de l’Éducation nationale, 2021-2022

Questions fréquentes

Acheter ou vendre à Sathonay-Camp

Quel est le prix de l’immobilier à Sathonay-Camp ?

D’après les actes de vente, le prix médian est de 3 865 € le m² pour un appartement et 4 187 € le m² pour une maison. Les annonces affichent en médiane 5 012 € le m² pour un appartement. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2023-2025.

Les prix montent-ils à Sathonay-Camp ?

Sur cinq ans, le prix de vente des appartements a progressé de 3 %. Source : DVF, Etalab (actes de vente), 2021-2025.

Les prix affichés à Sathonay-Camp sont-ils réalistes ?

Le prix de vente médian des appartements est 23 % sous le prix affiché médian. Annonces et ventes ne portent pas sur les mêmes biens : c’est un ordre de grandeur, pas une marge de négociation. Source : Annonces en ligne rapprochées des ventes DVF, 2023-2025.

Combien coûte un loyer à Sathonay-Camp ?

Environ 15,4 € par m² et par mois pour un appartement, en loyer d’annonce charges comprises. Source : Carte des loyers, ministère du Logement, 2025.

Qu’est-ce qui va changer à Sathonay-Camp ?

Parmi les faits suivis en ce moment : La gare de Sathonay-Rillieux met Lyon Part-Dieu à 8 minutes en TER direct, dans une gare modernisée en… ; Les prix locaux sont en baisse de 9 % sur 6 mois et s'établissent à 3 460 €/m² en moyenne, données mises… ; Sathonay-Camp est passée de 4 241 habitants en 2011 à 7 019 en 2023, une trajectoire démographique….

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