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Observatoire immobilier Rhône-Alpes

Dossier

La Saulaie

9 projets et actualités suivis dans 2 communes : La Mulatière, Oullins-Pierre-Bénite. Données mises à jour le .

Le calendrier

Annoncé · prévu pour octobre 2026

Oullins-Pierre-Bénite

Annoncé prévu pour octobre 2026 Oullins-Pierre-Bénite

Les premiers aménagements de la Saulaie seront inaugurés le mercredi 21 octobre 2026

Le magazine municipal de septembre 2026 annonce que les premiers aménagements de la Saulaie seront inaugurés le mercredi 21 octobre après-midi, lors d'un rendez-vous ouvert à tous.

Traits d'union n°28 (magazine municipal d'Oullins-Pierre-Bénite)septembre 2026 Notre analyse : Les premiers aménagements de la Saulaie seront inaugurés le mercredi 21 octobre 2026

Annoncé · prévu pour janvier 2028

La Mulatière

Annoncé prévu pour janvier 2028 La Mulatière

La Mulatière, le lot 4 de la ZAC de la Saulaie attribué à Eiffage et Sogeprom pour un début de travaux en 2026

Le groupement Eiffage Immobilier et Sogeprom a remporté l'appel d'offres lancé en février 2024 pour le lot 4 de la ZAC de la Saulaie, à cheval sur Oullins-Pierre-Bénite et La Mulatière : 15 100 m2 mêlant logements en accession, logements sociaux, logements en accession sociale, bureaux, commerces et une halle d'activités artisanales. Le début des travaux est prévu courant 2026, pour les premières livraisons à partir de 2028.

Groupe SERL3 décembre 2024

Annoncé · prévu pour fin 2030

Oullins-Pierre-Bénite

Annoncé prévu pour fin 2030 Oullins-Pierre-Bénite

Une passerelle pour les piétons et les cyclistes entre Gerland et La Saulaie, travaux annoncés à partir de 2028 pour une mise en service fin 2030

La Métropole de Lyon a dévoilé le 22 octobre 2025 le projet lauréat d'une passerelle au-dessus du Rhône qui permettra aux piétons et aux cyclistes de relier le quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, et celui de La Saulaie à Oullins-Pierre-Bénite. Le calendrier publié annonce un démarrage des travaux en 2028 pour une durée estimée de trois ans, et une mise en service fin 2030. Aucune publication de 2026 n'a modifié ce calendrier, et aucun concours attribué, enquête publique ou plan de financement acté n'a été trouvé au 29 juillet 2026.

La Métropole de Lyon (grandlyon.com)22 octobre 2025 Notre analyse : Une passerelle vers Gerland annoncée en service fin 2030, et l'ouverture du prolongement de l'avenue du Rhône prévue à la rentrée de septembre

Confirmé

Oullins-Pierre-Bénite

L'implantation du village olympique des Jeux d'hiver 2030 actée le 3 août 2026

Le Comité d'organisation des Jeux olympiques et paralympiques des Alpes françaises 2030, la Région Auvergne-Rhône-Alpes et la Métropole de Lyon ont acté le 3 août 2026 l'implantation du village olympique à Oullins-Pierre-Bénite. Selon l'aménageur de la ZAC de la Saulaie, il comprendra 28 000 m² de surface de plancher sur les îlots 6A/6B et 7.

Ville d'Oullins-Pierre-Bénite (oullinspierrebenite.fr)7 août 2026SERL21 août 2026 Notre analyse : L'implantation du village olympique des Jeux d'hiver 2030 a été actée le 3 août 2026

En travaux

Oullins-Pierre-Bénite

Le parvis de l'ancienne gare pourra ouvrir au public à la fin de l'été 2026

Le 3 juillet 2026, l'aménageur de la ZAC de la Saulaie annonce que les travaux de la place de l'ancienne gare entrent dans leur dernière phase, avec les ultimes ajustements et les finitions des aménagements, et que le parvis pourra être ouvert au public à la fin de l'été, après la réception et l'installation des derniers éclairages. Aucune date d'ouverture ferme n'est donnée.

Projet La Saulaie3 juillet 2026 Notre analyse : Le parvis de l'ancienne gare pourra ouvrir à la fin de l'été, les aménagements de surface du square Jean Jaurès annoncés au second semestre 2026

Le square Jean Jaurès achève sa phase de réseaux, les aménagements de surface annoncés au second semestre 2026

Le 3 juillet 2026, l'aménageur de la ZAC de la Saulaie indique que la première phase des travaux du square Jean Jaurès touche à sa fin, avec l'achèvement des opérations de viabilisation et de dévoiement des réseaux, notamment rue du Bac. Le second semestre 2026 est annoncé comme consacré aux aménagements de surface du futur parc, revêtements, apport de terre végétale, installation du mobilier et plantations. Aucune date d'ouverture au public n'est donnée.

Projet La Saulaie3 juillet 2026 Notre analyse : Le parvis de l'ancienne gare pourra ouvrir à la fin de l'été, les aménagements de surface du square Jean Jaurès annoncés au second semestre 2026

L'ouverture du prolongement de l'avenue du Rhône est annoncée pour la rentrée de septembre 2026

Le maître d'ouvrage de la ZAC de la Saulaie indique le 3 juillet 2026 que les travaux du prolongement de l'avenue du Rhône progressent et que l'ouverture de l'avenue à la circulation est prévue pour la rentrée de septembre. Il s'agit d'une prévision publiée avant l'événement, pas d'une ouverture constatée.

Projet La Saulaie3 juillet 2026 Notre analyse : Une passerelle vers Gerland annoncée en service fin 2030, et l'ouverture du prolongement de l'avenue du Rhône prévue à la rentrée de septembre

Le parc sportif de la Saulaie annoncé finalisé pour le milieu de l'été 2026, et accessible à l'ensemble des habitants

Le maître d'ouvrage de la ZAC de la Saulaie indique le 3 juillet 2026 que le futur parc sportif sera finalisé d'ici le milieu de l'été et deviendra alors accessible à l'ensemble des habitants d'Oullins-Pierre-Bénite. L'installation du jeu d'escalade est renvoyée à une intervention ultérieure. Il s'agit d'un jalon annoncé, pas d'une livraison constatée.

Projet La Saulaie3 juillet 2026 Notre analyse : Le parc sportif de la Saulaie annoncé finalisé pour le milieu de l'été, et accessible à l'ensemble des habitants

Oullins-Pierre-Benite, la ZAC La Saulaie lance 870 logements neufs, premiers habitants en 2027

Le quartier de La Saulaie, 40 hectares en contrebas du metro Gare d'Oullins dont 20 hectares amenages en ZAC, prevoit 870 logements neufs a horizon 2033, dont 60% abordables (logement social, bail reel solidaire, residences etudiantes). Le programme comprend un groupe scolaire de 15 classes, une creche, un gymnase, une maison de sante, un centre aquatique et 4,8 hectares d'espaces verts. Les travaux preparatoires (demolitions, depollution) ont commence en 2024, les premiers travaux d'espaces publics en 2025, et l'arrivee des premiers habitants est prevue en 2027.

La Metropole de Lyon (grandlyon.com)2026

Les communes touchées

Carte des communes suivies, teintées selon le prix de vente médian au m²

Les sources