Quartier de Lyon 7e
Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon. L’Observatoire y suit 5 faits datés et sourcés et 10 projets et actualités.
Les chiffres du marché sont publiés à l’échelle de l’arrondissement.
Le tramway T10 reliera en 25 minutes la Gare de Vénissieux au secteur de Gerland, en passant par Saint-Fons. Le Sytral avait initialement prévu une mise en service à l'automne 2026 ; l'autorité organisatrice des transports en commun dans la Métropole de Lyon se veut plus prudente et table sur un lancement courant 2027.
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La Métropole de Lyon lance une nouvelle étape dans la reconversion du site de la Halle Debourg, à Gerland, avec un projet immobilier prévoyant la création de 81 logements, de commerces de proximité et d'une crèche : le permis de construire a été obtenu en janvier 2026 et le début des travaux de démolition est prévu à l'été 2026. Construite entre 1924 et 1932 pour loger les ouvriers de Gerland, la Cité Jardin compte par ailleurs 549 logements répartis dans 24 immeubles. La 1re phase, entre 2026 et 2028, concerne 56 logements, la création d'un centre de santé et d'une pension de famille.
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Le projet place Vaclav Havel prévoit un pôle sportif de 300 m², des salles polyvalentes et une crèche de 60 berceaux. Le calendrier du projet situe les études au troisième trimestre 2024, le démarrage du chantier en mars 2026 et la fin des travaux au deuxième trimestre 2027.
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Dans le cadre du projet d'aménagement de la Cité Jardin, une première partie du parc du Château des Mères a été ouverte au public. Les habitantes et habitants ont accès à plus de 9 000 m² d'espaces verts, au sein d'un quartier qui en manquait jusqu'ici.
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La Métropole de Lyon engage la reconversion du site de la Halle Debourg, à l'angle de l'avenue Debourg et de l'allée Fontenay à Gerland, avec un projet immobilier de 81 logements, de commerces de proximité et d'une crèche. Le permis de construire a été obtenu en janvier 2026 et le début des travaux de démolition est prévu à l'été 2026.
Lyon Entreprises3 février 2026 Notre analyse : Le permis de construire de la Halle Debourg a été obtenu en janvier 2026, et la 1re phase de la Cité Jardin concerne 56 logements entre 2026 et 2028
Dans le cadre du projet d'aménagement de la Cité Jardin, une première partie du parc du Château des Mères a été ouverte au public, donnant accès à plus de 9 000 m² d'espaces verts dans un quartier qui en manquait jusqu'ici.
Lyon Mairie du 7e (mairie7.lyon.fr)20 mai 2026 Notre analyse : Une première partie du parc du Château des Mères a été ouverte au public
Construite entre 1924 et 1932 pour loger les ouvriers de Gerland, la Cité Jardin compte 549 logements répartis dans 24 immeubles. Sa première phase de réhabilitation, entre 2026 et 2028, concerne 56 logements, la création d'un centre de santé et d'une pension de famille.
l'Essentiel Lyon17 juillet 2026 Notre analyse : Le permis de construire de la Halle Debourg a été obtenu en janvier 2026, et la 1re phase de la Cité Jardin concerne 56 logements entre 2026 et 2028
Le tramway T10 reliera en 25 minutes la gare de Vénissieux au secteur de Gerland, en passant par Saint-Fons. Sytral Mobilités avait initialement prévu une mise en service à l'automne 2026 ; l'autorité organisatrice table désormais sur un lancement courant 2027. Les travaux de finition sur Lyon doivent être finalisés d'ici la fin de l'été 2026, après quoi de premiers essais techniques seront réalisés sur l'ensemble de la ligne.
Expressions (Ville de Vénissieux)21 juillet 2026 Notre analyse : Le Sytral table sur un lancement du tramway T10 courant 2027, après une mise en service initialement prévue à l'automne 2026
Lidl, qui exploite deja deux supermarches dans le 7e arrondissement, prevoit l'ouverture d'un troisieme magasin en 2026 rue Pre-Gaudry a Gerland, a l'angle de la rue Crepet, en remplacement de l'ancien showroom du sanitaire Cedeo.
Lyon 7 Rive Gauche26 novembre 2025 Notre analyse : Un Lidl XXL a ouvert rue de Marseille, un troisième Lidl est annoncé rue Pré-Gaudry et deux Auchan doivent passer sous l'enseigne Intermarché ou Netto
Le futur pole sportif, social et culturel de la ZAC des Girondins, place Vaclav Havel a Gerland, comprendra un equipement sportif de 300 m², des salles polyvalentes et une creche de 60 berceaux avec jardin. Les etudes ont demarre au troisieme trimestre 2024 et le chantier a demarre en mars 2026, pour une fin de travaux annoncee au deuxieme trimestre 2027.
Lyon Mairie du 7e2026 (page projet urbain) Notre analyse : Un pôle sportif de 300 m² et une crèche de 60 berceaux annoncés place Vaclav Havel, fin de travaux au deuxième trimestre 2027
Le lot 4 de la ZAC des Girondins a Gerland, nomme Alma Petra, comprendra 145 logements repartis dans 6 batiments, avec une livraison attendue debut 2027. Le lot 5, Sculpt, vise une livraison mi-2027, et le lot 6, Oikos, dont la construction demarre a l'automne 2025, doit etre acheve au premier semestre 2028.
Groupe SERL28 mai 2025
En mai 2025, l'ilot Jardin (lots 2 et 3) de la ZAC des Girondins a Gerland a ete livre, avec 358 logements repartis dans 9 batiments. A cette date, environ 2 300 logements sur les 2 900 prevus au total dans la ZAC, soit 76%, etaient livres ou en cours de livraison.
Groupe SERL28 mai 2025
A Gerland, la demolition du batiment du 124 avenue Jean Jaures a demarre fin mai 2025 pour une duree de deux mois, dans le cadre de la reconversion de l'ancien site industriel Nexans en environ 600 logements sur 8,3 hectares, menee notamment par Bouygues Immobilier avec un chantier annonce pour la rentree 2026. Le futur Parc des Balancoires, d'1,5 hectare, doit ouvrir en 2030.
Lyon Mairie du 7e2025 (page projet urbain)Actual Immo13 mai 2026
A la ZAC des Girondins a Gerland, une enseigne de sport a ouvert en novembre 2025, rejoignant une superette, trois restaurants et une librairie deja installes. Un laboratoire d'analyses medicales place Vaclav Havel, une cave a vin rue des Girondins et un restaurant a l'angle de la rue des Girondins et de la place Vaclav Havel sont annonces pour la suite, le programme devant compter a terme 19 cellules commerciales pour 5 800 m² de surface de plancher.
Groupe SERL19 décembre 2025
L'offre alimentaire du secteur se recompose. Depuis le 26 février 2026, un Lidl XXL a ouvert ses portes dans l'ancien garage Citroën de la rue de Marseille, un bâtiment Art déco des années 1930. Un troisième magasin Lidl est annoncé en 2026 rue Pré-Gaudry, à Gerland, à l'angle de la rue Crépet. Et deux supermarchés Auchan représentant 2 500 m² de surface de vente doivent passer sous l'enseigne Intermarché ou Netto.
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Un projet à Gerland ?
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