Le prix des appartements à 3 798 euros le m2, en baisse de 8,7 % sur deux ans
Publié le , d’après 3 sources : Qoridor, stream+dvf, stream-estate-cache.
Archive
Ce fait a été publié le 28 juillet 2026 et n’a pas été revérifié depuis le 29 septembre 2026. Il reste en ligne pour l’histoire de la commune. Pour la situation actuelle, consultez les faits en cours à Lyon 5e.
En bref
Le prix des appartements s'établit à 3 798 euros le m2, en baisse de 8,7 % sur deux ans, sur la base de 466 transactions analysées. Entre 2023 et 2025, l'écart entre le prix affiché et le prix vendu des appartements ressort à -14 %, et l'ancienneté médiane des annonces en vitrine atteint 50 jours en 2026.
Ce que ça change si vous achetez à Lyon 5e
Le prix des appartements s'établit à 3 798 euros le m2, en baisse de 8,7 % sur deux ans.
Les sources
Chaque fait publié par l’Observatoire renvoie au document public qui l’établit. Les citations entre guillemets sont les mots de la source. Les autres sont des résumés fidèles.
3 798 euros/m2 pour les appartements du 5e arrondissement, -8,7% sur deux ans, sur la base de 466 transactions analysees
Qoridor, donnees DVF notariales 1er juillet 2026
Écart affiché/vendu appartement (%, négatif = vendu sous le prix affiché) : -14 (stream+dvf, 2023-2025)
stream+dvf 2023-2025
Ancienneté médiane des annonces en vitrine (jours) : 50 (stream-estate-cache, 2026)
stream-estate-cache 2026
Vous êtes propriétaire à Lyon 5e ?
Un fait comme celui-ci pèse dans la décision d’un acheteur. Un agent partenaire du secteur peut vous dire ce qu’il change pour votre bien, avec les prix de vente réels de la commune.
Les prix à Lyon 5eAussi à Lyon 5e
La crèche Jeanne Barret ouverte le 15 juin 2026, 20 enfants accueillis
La crèche Jeanne Barret a ouvert le 15 juin 2026, elle accueille 20 enfants de 15 mois à 3 ans encadrés par huit professionnels. Avenue du Point du Jour, des aménagements étaient annoncés pour février, avec la réorganisation des arceaux vélos et la création de deux coussins berlinois.
2 sources
Le restaurant d'Anthony Bonnet renoue avec les étoiles, dix mois après la réouverture de Cour des Loges
Il aura fallu dix mois seulement à Anthony Bonnet pour renouer avec les étoiles et remettre au centre du jeu Cour des Loges. L'hôtel avait fermé pour travaux en octobre 2022 et n'a rouvert qu'en mai 2025, après une rénovation complète à 6 millions d'euros.
1 source
Prix et négociation, ailleurs dans la métropole
Le prix vendu des appartements a progressé de 4 % sur la période 2021 à 2025
D'après les ventes enregistrées, le prix vendu des appartements a progressé de 4 % sur la période 2021 à 2025, et 611 ventes d'appartements ont été enregistrées sur trois ans entre 2023 et 2025.
1 source
Le prix vendu des appartements a reculé de 15 % sur la période 2021 à 2025
D'après les ventes enregistrées, le prix vendu des appartements a reculé de 15 % sur la période 2021 à 2025, et 103 ventes d'appartements ont été enregistrées sur trois ans entre 2023 et 2025.
1 source
Le prix vendu des maisons a reculé de 6 % sur la période 2021 à 2025
D'après les ventes enregistrées, le prix vendu des maisons a reculé de 6 % sur la période 2021 à 2025, et 103 ventes de maisons ont été enregistrées sur trois ans entre 2023 et 2025.
1 source
Un projet à Lyon 5e ?
Parlez à un agent qui suit ce secteur.
Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées ne sont transmises qu’à lui.